В 2022 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ввели 614,3 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, что в 1,9 раза превысило показатели 2021 года и стало рекордным показателем за последние восемь лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компания Nikoliers.
При этом из общего объема ввода коммерческой недвижимости в 2022 году 441 тыс. «квадратов» пришлось на склады. Эксперты объясняют это большими объемами ввода крупных распределительных центров для онлайн-ритейлеров. Для сравнения, в 2021 год в регионе было введено 162 тыс. кв. метров складов.
На офисном рынке в 2022 году было построено 157 тыс. кв. метров, что почти на 16 тыс. кв. метров больше, чем годом ранее. Торговая недвижимость пополнилась на 16 тыс. кв. метров, в то время как в 2021 году было сдано 18 тыс. кв. метров.
В 2023 году в Петербурге и Ленобласти к вводу ожидается сопоставимый с прошлым годом объем коммерческой недвижимости — 620 тыс. кв. метров. Более половины этих площадей (57%, или 352 тыс. кв. м) сформировано складским сектором. 31% (190 тыс. кв. м) — офисами, остальные 12% (85 тыс. кв. м) — торговыми площадями.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге ввели рекордный объем элитного жилья.