В июле 2017 года на московском рынке купли-продажи помещений формата street-retail зафиксировано падение объемов предложения и снижение цен. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании RRG.
По данным консультантов, в целом объем предложения в это сегменте рынка коммерческой недвижимости столицы в июле экспонировалось 60 объектов общей площадью 13 тыс. кв. метров и общей стоимостью 5,4 млрд рублей. По сравнению с июнем их количество снизилось на 29%, а общая площадь – снизилась на 49%.
Предложения объектов street-retail в центре Москвы по количеству уменьшилось на 30%, а по общей площади – на 36% и составило 7 объектов общей площадью 2000 «квадратов». Средневзвешенная цена по объектам в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 6% и составила 947 095 рублей за кв. метр, что произошло, в частности, за счет ухода с рынка двух дорогих объектов - на Смоленском бульваре и Арбате. Цена по ранее экспонируемым объектам снизилась на 4%.
Эксперты отмечают, что объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 53 объекта общей площадью 11 тыс. кв. метров, снизившись по сравнению с июнем на 28% по количеству и на 51% - по общей площади.
Средняя цена по таким помещениям уменьшилась за месяц на 15% и составила 317 878 рублей за кв.метр. Снижение произошло в том числе из-за ухода с рынка нескольких недорогих помещений. При этом цена по давно экспонируемым помещениям практически не изменилась.