По итогам I квартала 2025 года спрос на складскую недвижимость в Московском регионе (классы A и B) снизился на 4% и составил 440 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Лидерами по наращиванию складских мощностей стали сферы производства и электронной коммерции, сформировав от общего объема спроса 29% и 18% соответственно.
«По итогам 2025 года мы ожидаем более сбалансированную структуру спроса по сферам деятельности компаний. Несколько крупнейших игроков сферы электронной коммерции оптимизирует свои портфели, предлагая часть площадей в субаренду. Таким образом, можно сделать вывод, что в Московском регионе эти компании не будут нуждаться в наращивании складской инфраструктуры в объемах, сравнимых с 2024 годом», – прогнозирует руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Эксперты отмечают, что высокий потребительский спрос является одним из факторов поддержки спроса: с увеличением оборота розничной торговли игрокам рынка необходимо наращивать складские мощности при условии, что рост торговой активности не является исключительно номинальным.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге замедлился ввод складов.
Лидерами по наращиванию складских мощностей стали сферы производства и электронной коммерции, сформировав от общего объема спроса 29% и 18% соответственно.
«По итогам 2025 года мы ожидаем более сбалансированную структуру спроса по сферам деятельности компаний. Несколько крупнейших игроков сферы электронной коммерции оптимизирует свои портфели, предлагая часть площадей в субаренду. Таким образом, можно сделать вывод, что в Московском регионе эти компании не будут нуждаться в наращивании складской инфраструктуры в объемах, сравнимых с 2024 годом», – прогнозирует руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Эксперты отмечают, что высокий потребительский спрос является одним из факторов поддержки спроса: с увеличением оборота розничной торговли игрокам рынка необходимо наращивать складские мощности при условии, что рост торговой активности не является исключительно номинальным.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге замедлился ввод складов.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: