Новое строительство в сегменте Light Industrial в Московском регионе по итогам девяти месяцев 2025 года составило 216 тыс. кв. метров, превысив значение за аналогичный период 2024 года на 18%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что спрос за такой же период вырос на 79%, составив 92 тыс. кв. метров.
Эксперты отметили, что популярность формата Light Industrial на рынке Московского региона сохраняется – доля сегмента в общем объеме нового строительства (1,1 млн кв. метров) составляет 19%, а общее предложение площадей достигло 812 тыс. кв. метров.
Новое строительство Light Industrial, классы А и В, кв. метров, 2019–I–III кв. 2025 г. Московский регион
Фото: CMWP
В пресс-службе дополнили, что ключевым драйвером спроса традиционно является производственный сектор (52% в общем объеме спроса, +14 п. п. по сравнению с аналогичным периодом 2024 года).
Структура спроса Light Industrial по сферам деятельности компаний, классы А и В, I–III кв. 2025 года, Московский регион
Фото: CMWP
«Доля свободных площадей в объектах Light Industrial по итогам III квартала 2025 года снизилась на 3,1 п. п. и составила 9,4%. Сегмент обладает меньшим масштабом рынка по сравнению с Big-Box, что приводит к сильной волатильности вакансии и коммерческих условий», — рассказала старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Ставка аренды и цена продажи по итогам III квартала 2025 года выросли на 3% и 28% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная базовая ставка аренды в объектах Light Industrial Московского региона зафиксировалась на отметке в 15,1 тыс. рублей за кв. метр в год, а цена продажи – 128 тыс. рублей за кв. метр без учета НДС.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что на московском рынке гостиничного бизнеса снизилась загрузка номеров.
Эксперты отметили, что популярность формата Light Industrial на рынке Московского региона сохраняется – доля сегмента в общем объеме нового строительства (1,1 млн кв. метров) составляет 19%, а общее предложение площадей достигло 812 тыс. кв. метров.
Новое строительство Light Industrial, классы А и В, кв. метров, 2019–I–III кв. 2025 г. Московский регион
Фото: CMWP
В пресс-службе дополнили, что ключевым драйвером спроса традиционно является производственный сектор (52% в общем объеме спроса, +14 п. п. по сравнению с аналогичным периодом 2024 года).
Структура спроса Light Industrial по сферам деятельности компаний, классы А и В, I–III кв. 2025 года, Московский регион
Фото: CMWP
«Доля свободных площадей в объектах Light Industrial по итогам III квартала 2025 года снизилась на 3,1 п. п. и составила 9,4%. Сегмент обладает меньшим масштабом рынка по сравнению с Big-Box, что приводит к сильной волатильности вакансии и коммерческих условий», — рассказала старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Ставка аренды и цена продажи по итогам III квартала 2025 года выросли на 3% и 28% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенная базовая ставка аренды в объектах Light Industrial Московского региона зафиксировалась на отметке в 15,1 тыс. рублей за кв. метр в год, а цена продажи – 128 тыс. рублей за кв. метр без учета НДС.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что на московском рынке гостиничного бизнеса снизилась загрузка номеров.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: