За девять месяцев 2025 года в регионах России (за исключением Москвы и Московской области) было построено 3,2 млн кв. метров новых логистических объектов, что стало максимальным значением за всю история рынка. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании CORE.XP.
Такой результат во многом был обеспечен активностью маркетплейсов, на которые пришлось больше половины введенных складских площадей. Согласно подсчетам аналитиков CORE.XP, новые логистические центры онлайн-ритейлеров создали в регионах 79,5 тыс. рабочих мест.
Рейтинг региональных городов по объемам строительства новых объектов маркетплейсов возглавил Воронеж: с января по сентябрь там было введено 219 тыс. кв. метров складских площадей. Следом идут Ростов-на-Дону (184 тыс. кв. метров) и Самара (184 тыс. кв. метров). В первую пятерку также вошли Владимир (119 тыс. кв. метров) и Санкт-Петербург (90 тыс. кв. метров).
«Влияние развития цифровых платформ не ограничивается только рынком логистики: современные логистические центры онлайн-ритейлеров становятся мощными генераторами занятости, формируя тысячи новых рабочих мест, а наличие достаточного кадрового потенциала сегодня — один из ключевых факторов при выборе площадки для запуска таких объектов. Это влияет на занятость не только в регионе присутствия, но и в соседних областях, жители которых приезжают в поисках заработка, воздействует на локальные рынки труда, включая заработные платы, сектор аутстаффинга», — отметил старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
На сегодняшний день среди онлайн-ритейлеров крупнейшим застройщиком складской недвижимости является РВБ (Объединенная компания Wildberries & Russ). Только в первом полугодии компания ввела в эксплуатацию 810 тыс. кв. метров логистических комплексов.
«Строительство логистического центра приносит значительные экономические и социальные преимущества региону. Помимо расширения возможностей для развития местного предпринимательства, появление крупного объекта способствует созданию новых возможностей занятости», — указал заместитель генерального директора по строительству РВБ (Объединенной компании Wildberries & Russ) Константин Рубан.
По прогнозу CORE.XP, к концу года объем нового строительства складской недвижимости в регионах России может достичь 5 млн кв. метров, что в два раза превзойдет результат 2024 года и станет абсолютным рекордом.
Ранее«Стройгазета» сообщала, что совокупный объем инвестиций в недвижимость России на середину ноября 2025 года составил 712 млрд рублей и практически достиг годового прогнозного значения.
Такой результат во многом был обеспечен активностью маркетплейсов, на которые пришлось больше половины введенных складских площадей. Согласно подсчетам аналитиков CORE.XP, новые логистические центры онлайн-ритейлеров создали в регионах 79,5 тыс. рабочих мест.
Рейтинг региональных городов по объемам строительства новых объектов маркетплейсов возглавил Воронеж: с января по сентябрь там было введено 219 тыс. кв. метров складских площадей. Следом идут Ростов-на-Дону (184 тыс. кв. метров) и Самара (184 тыс. кв. метров). В первую пятерку также вошли Владимир (119 тыс. кв. метров) и Санкт-Петербург (90 тыс. кв. метров).
«Влияние развития цифровых платформ не ограничивается только рынком логистики: современные логистические центры онлайн-ритейлеров становятся мощными генераторами занятости, формируя тысячи новых рабочих мест, а наличие достаточного кадрового потенциала сегодня — один из ключевых факторов при выборе площадки для запуска таких объектов. Это влияет на занятость не только в регионе присутствия, но и в соседних областях, жители которых приезжают в поисках заработка, воздействует на локальные рынки труда, включая заработные платы, сектор аутстаффинга», — отметил старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
На сегодняшний день среди онлайн-ритейлеров крупнейшим застройщиком складской недвижимости является РВБ (Объединенная компания Wildberries & Russ). Только в первом полугодии компания ввела в эксплуатацию 810 тыс. кв. метров логистических комплексов.
«Строительство логистического центра приносит значительные экономические и социальные преимущества региону. Помимо расширения возможностей для развития местного предпринимательства, появление крупного объекта способствует созданию новых возможностей занятости», — указал заместитель генерального директора по строительству РВБ (Объединенной компании Wildberries & Russ) Константин Рубан.
По прогнозу CORE.XP, к концу года объем нового строительства складской недвижимости в регионах России может достичь 5 млн кв. метров, что в два раза превзойдет результат 2024 года и станет абсолютным рекордом.
Ранее«Стройгазета» сообщала, что совокупный объем инвестиций в недвижимость России на середину ноября 2025 года составил 712 млрд рублей и практически достиг годового прогнозного значения.
Теги: