С начала 2023 года спрос на городской формат light industrial увеличился в три раза и превысил 1 млн кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики девелопмента коммерческой недвижимости компании ПИК.
По словам экспертов, это произошло за счет увеличения доли запросов на площади свыше 5000 кв. метров (10% в общей структуре спроса). При этом основной объем спроса (свыше 50%) по-прежнему формируют площади до 1000 кв. метров.
Спрос сформировали более 500 компаний-интересантов, представленных предприятиями малого и среднего бизнеса. Ожидается дальнейший рост спроса в связи с расширением программы промышленной ипотеки.
«До 90% покупателей планируют использовать кредитные средства для покупки промышленных помещений. Поэтому расширение программы промышленной ипотеки на строящиеся проекты поддержит рынок и поможет резидентам в покупке помещений на стадии строительства», - считает директор направления девелопмента коммерческой недвижимости ПИК Александр Манунин.
По профилю деятельности почти половина обращений на покупку или аренду light industrial – 45% – исходит от компаний производственной сферы, 19% - от компаний сегмента торговли и e-commerce, 15% являются представителями сферы перевозок и логистики, 21% – инвесторами.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что о прогнозируемом дефиците складов в Московском регионе.