По итогам 2025 года объем ввода в эксплуатацию складской недвижимости в России может составить 7,8 млн кв. метров, что превысит прошлогодние показатели в 1,7 раза и достигнет абсолютного рекорда. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers.
Эксперты говорят, что такой результат по-прежнему обеспечен высокой активностью маркетплейсов и продуктовых сетей, которые продолжили развивать качественную логистическую инфраструктуру по всей стране, заключали крупные BTS-сделки и анонсировали собственное строительство складских объектов.
На фоне роста ввода новых проектов в России наблюдается увеличение показателя обеспеченности складскими площадями – за I полугодие 2025 года он увеличился на 4% до 341 кв. метр на 1000 человек, и до конца года при реализации всех планов показатель может увеличиться еще на 12% до 381 кв. метр на 1000 человек.
Региональными городами-лидерами по ожидаемому размеру ввода в текущем году являются Новосибирск (386 тыс. кв. метров) и Омск (377 тыс. кв. метров).
По итогам I полугодия 2025 года совокупный объем ввода качественных складских объектов России составил 2 млн кв. метров, что также является рекордом.
Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко говорит, что в I первом полугодии 2025 года доля BTS-проектов в общем объеме ввода складской недвижимости составила 68%, подтверждая их лидирующие позиции на рынке в течение последних шести лет. Параллельно с этим, благодаря активизации строительства в предыдущие периоды (в частности, в 2024 году), наблюдается рекордный объем ввода в эксплуатацию спекулятивных складских помещений. Застройщики анонсировали ввод 3,1 млн кв. м качественных спекулятивных площадей по всей России, из которых около 20% приходится на проекты логистической недвижимости (LI). Высокий интерес к этому сегменту проявляют и девелоперы из других секторов рынка. Таким образом, при условии реализации всех планов, общий объем качественных складских площадей в стране превысит 50 млн кв. м и достигнет 56 млн кв. метров к концу года».
Эксперты говорят, что такой результат по-прежнему обеспечен высокой активностью маркетплейсов и продуктовых сетей, которые продолжили развивать качественную логистическую инфраструктуру по всей стране, заключали крупные BTS-сделки и анонсировали собственное строительство складских объектов.
На фоне роста ввода новых проектов в России наблюдается увеличение показателя обеспеченности складскими площадями – за I полугодие 2025 года он увеличился на 4% до 341 кв. метр на 1000 человек, и до конца года при реализации всех планов показатель может увеличиться еще на 12% до 381 кв. метр на 1000 человек.
Региональными городами-лидерами по ожидаемому размеру ввода в текущем году являются Новосибирск (386 тыс. кв. метров) и Омск (377 тыс. кв. метров).
По итогам I полугодия 2025 года совокупный объем ввода качественных складских объектов России составил 2 млн кв. метров, что также является рекордом.
Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко говорит, что в I первом полугодии 2025 года доля BTS-проектов в общем объеме ввода складской недвижимости составила 68%, подтверждая их лидирующие позиции на рынке в течение последних шести лет. Параллельно с этим, благодаря активизации строительства в предыдущие периоды (в частности, в 2024 году), наблюдается рекордный объем ввода в эксплуатацию спекулятивных складских помещений. Застройщики анонсировали ввод 3,1 млн кв. м качественных спекулятивных площадей по всей России, из которых около 20% приходится на проекты логистической недвижимости (LI). Высокий интерес к этому сегменту проявляют и девелоперы из других секторов рынка. Таким образом, при условии реализации всех планов, общий объем качественных складских площадей в стране превысит 50 млн кв. м и достигнет 56 млн кв. метров к концу года».
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: