Управляющая компания NAI Becar перепрофилирует часть БЦ «Галс» в Выборге Ленобласти в хостел. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании, объем инвестиций в проект составит 1,9 млн рублей.
По информации компании, бизнес-центр находится центре Выборга по адресу: ул. Физкультурная, д.17. Объект общей площадью 8,9 тыс. кв. м представляет собой 4-этажное здание с наземным паркингом на 35 машино-мест. Бизнес-центр «Галс» находится под управлением NAI Becar с марта 2015 года.
По подсчетам специалистов компании, срок окупаемости проекта составит около 9 месяцев. Доходность хостела, общая площадь которого будет равна 530 кв. метрам, ожидается на уровне 1 млн рублей в месяц. Завершение перепрофилирования БЦ запланировано на весну 2016 года.
По словам управляющего директора Property Management NAI Becar в Санкт-Петербурге Натальи Скаландис, решение о перепрофилировании части центра, в которой большинство офисных площадей пустовало, было обусловлено недостатком недорогих гостиниц в Выборге при довольно высоком на них спросе.
«Сейчас завершается обустройство первой очереди хостела, ввод в эксплуатацию состоится в конце февраля 2016 года. Реализация второй очереди завершится в апреле-мае текущего года. Всего здесь будет 11 номеров, рассчитанных на проживание 94 человек. Минимальная стоимость проживания составит около 400 рублей в сутки с человека», – уточнили в пресс-службе.