По итогам I полугодия 2024 года спрос на склады в Московском регионе увеличился на 43% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Лидером по спросу на складские площади вновь стали представители e-commerce (54%). На представителей сфер многоканального ретейла и производства пришлось 17% и 15% сделок соответственно. Остальные сделки распределились между дистрибуцией и логистикой.
В связи с отсутствием достаточного предложения складских помещений арендаторы вынуждены заключать сделки BTS (49% от общего количества сделок). К концу 2024 года объем спроса ожидается на уровне 2,9 млн кв. метров, 71% из которых реализован в I полугодии.
«Спрос на складские помещения продолжает оставаться на высоком уровне и по итогам года приблизится к результату рекордного 2023 года. Средний объем спроса за 2024-2026 гг. составит 2,8 млн кв. метров, что превысит показатель за десять лет (2012-2022 гг.) в 1,9 раз. Потенциально такой уровень показателя может стать новой нормой для рынка», - заключила руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрогнозирован дальнейший рост арендных ставок на склады в Московском регионе.
Лидером по спросу на складские площади вновь стали представители e-commerce (54%). На представителей сфер многоканального ретейла и производства пришлось 17% и 15% сделок соответственно. Остальные сделки распределились между дистрибуцией и логистикой.
В связи с отсутствием достаточного предложения складских помещений арендаторы вынуждены заключать сделки BTS (49% от общего количества сделок). К концу 2024 года объем спроса ожидается на уровне 2,9 млн кв. метров, 71% из которых реализован в I полугодии.
«Спрос на складские помещения продолжает оставаться на высоком уровне и по итогам года приблизится к результату рекордного 2023 года. Средний объем спроса за 2024-2026 гг. составит 2,8 млн кв. метров, что превысит показатель за десять лет (2012-2022 гг.) в 1,9 раз. Потенциально такой уровень показателя может стать новой нормой для рынка», - заключила руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрогнозирован дальнейший рост арендных ставок на склады в Московском регионе.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: