За предыдущие 20 лет в российских регионах появились десятки гигантских торговых центров, которые стали символами новой эпохи потребления – такие, как екатеринбургский «Гринвич», оренбургский «Мармелад», воронежский «Сити-парк Град» или самарский «Гуд’ок». Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики премии Arendator Awards.
Эксперты учитывали административные центры субъектов федерации, где на сегодняшний день функционируют более трех комплексов современного типа, – в общей сложности 65 городов. В совокупности они располагают 1,4 тыс. объектами торговой инфраструктуры. Из этого количества 193 здания включают от 25 тыс. до 50 тыс. кв. метров площади, пригодной для сдачи в аренду, а еще по 86 адресам сосредоточено 50+ тыс. кв. метров GLA.
Для российских городов высоким допустимо считать показатель в пять действующих ТЦ среднего формата и три крупного. Оба этих условия выполняются только в Екатеринбурге (9+5), Нижнем Новгороде (6+6), Самаре (6+6) и Краснодаре (4+5). Кроме того, более пяти объектов площадью 25-50 тыс. кв. метров насчитывается в Челябинске (11 адресов), Казани (8 адресов), Уфе (8 адресов), Новосибирске (семь адресов), Тюмени (семь адресов) и Красноярске (семь адресов). В свою очередь список городов, где построено, по крайней мере, четыре 50-тысячника дополняют Иваново (шесть адресов), Барнаул (четыре адреса), Воронеж (четыре адреса) и Ростов-на-Дону (четыре адреса).
«Основу торговой инфраструктуры в российских городах по-прежнему образуют объекты, которые ориентированы на районный и микрорайонный трафик (с GLA до 10-12 тыс. кв. метров). Они охватывают более 60% всей региональной экспозиции. Такими активами удобно управлять, они хорошо интегрируются в жилую застройку и вокруг них уже сложилась устойчивая аудитория. По всей видимости, на этот формат будет делаться главная ставка в среднесрочной перспективе, что подтверждается статистикой 2024 года. Средняя GLA новейшего поколения торговых центров исчисляется 11,9 тыс. кв. м», – указывает руководитель премии Arendator Awards Ольга Хасанова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что власти Москвы одобрили строительство 12 торговых центров.
Эксперты учитывали административные центры субъектов федерации, где на сегодняшний день функционируют более трех комплексов современного типа, – в общей сложности 65 городов. В совокупности они располагают 1,4 тыс. объектами торговой инфраструктуры. Из этого количества 193 здания включают от 25 тыс. до 50 тыс. кв. метров площади, пригодной для сдачи в аренду, а еще по 86 адресам сосредоточено 50+ тыс. кв. метров GLA.
Для российских городов высоким допустимо считать показатель в пять действующих ТЦ среднего формата и три крупного. Оба этих условия выполняются только в Екатеринбурге (9+5), Нижнем Новгороде (6+6), Самаре (6+6) и Краснодаре (4+5). Кроме того, более пяти объектов площадью 25-50 тыс. кв. метров насчитывается в Челябинске (11 адресов), Казани (8 адресов), Уфе (8 адресов), Новосибирске (семь адресов), Тюмени (семь адресов) и Красноярске (семь адресов). В свою очередь список городов, где построено, по крайней мере, четыре 50-тысячника дополняют Иваново (шесть адресов), Барнаул (четыре адреса), Воронеж (четыре адреса) и Ростов-на-Дону (четыре адреса).
«Основу торговой инфраструктуры в российских городах по-прежнему образуют объекты, которые ориентированы на районный и микрорайонный трафик (с GLA до 10-12 тыс. кв. метров). Они охватывают более 60% всей региональной экспозиции. Такими активами удобно управлять, они хорошо интегрируются в жилую застройку и вокруг них уже сложилась устойчивая аудитория. По всей видимости, на этот формат будет делаться главная ставка в среднесрочной перспективе, что подтверждается статистикой 2024 года. Средняя GLA новейшего поколения торговых центров исчисляется 11,9 тыс. кв. м», – указывает руководитель премии Arendator Awards Ольга Хасанова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что власти Москвы одобрили строительство 12 торговых центров.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: