По состоянию на июнь 2025 года вакансия в помещениях в основных торговых коридорах Москвы составляет 8,8% (-1% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).
Наиболее свободными остаются помещения в Столешниковом переулке (33%), на улице Никольская (17%) и Кузнецком мосту (13%).
«За период с 2019 по 2025 гг. уровень вакансии в основных торговых коридорах Москвы прошел цикл от роста до снижения. В 2020 году пандемийные ограничения вызвали рост доли свободных помещений (+3%). Стабилизация экономики способствовала возвращению вакансии к докризисному уровню (9%) в 2024-2025 гг.», — отметила старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Категория «Кафе, бары и рестораны» преобладает в общем объеме стрит-ретейла Москвы, поэтому ее влияние на структуру арендаторов наиболее значительно (в течение 2019-2025 гг. доля заведений общепита составляла 36-43%). Так, в 2020 году рост вакансии составил 3%, при этом доля заведений общепита сократилась на тот же процент. Аналогично, в 2024 году возвращение к докризисным показателям во многом было продиктовано снижением уровня вакансии в сегменте общепита. В 2025 году сегмент по-прежнему демонстрирует устойчивость.
Наиболее свободными остаются помещения в Столешниковом переулке (33%), на улице Никольская (17%) и Кузнецком мосту (13%).
«За период с 2019 по 2025 гг. уровень вакансии в основных торговых коридорах Москвы прошел цикл от роста до снижения. В 2020 году пандемийные ограничения вызвали рост доли свободных помещений (+3%). Стабилизация экономики способствовала возвращению вакансии к докризисному уровню (9%) в 2024-2025 гг.», — отметила старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева.
Категория «Кафе, бары и рестораны» преобладает в общем объеме стрит-ретейла Москвы, поэтому ее влияние на структуру арендаторов наиболее значительно (в течение 2019-2025 гг. доля заведений общепита составляла 36-43%). Так, в 2020 году рост вакансии составил 3%, при этом доля заведений общепита сократилась на тот же процент. Аналогично, в 2024 году возвращение к докризисным показателям во многом было продиктовано снижением уровня вакансии в сегменте общепита. В 2025 году сегмент по-прежнему демонстрирует устойчивость.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: