В первом квартале 2022 года спрос на складском рынке Санкт-Петербурга снизился на 41% по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Maris, уточнив, что объем сделок в начале текущего года составил 150 тыс. кв. метров.
В сделках первого квартала 2022 года лидировали транспортно-логистические компании (82%), на сектор торговли пришлось 5% сделок.
Вакансия в складских комплексах класса А увеличилась за квартал на +0,3% и составила 0,4%. В классе В – снизилась на 1,5% до 1,3%. Суммарно свободными на рынке остаются 24 тыс. кв. метров.
Средние ставки аренды составили 550 – 800 рублей за кв. метр в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.
На рынок вышел один качественный складской объект, построенный для собственных нужд. В 2022 году ожидается ввод в эксплуатацию 400 тыс. кв. метров складов, из них 65% относится к спекулятивным.
Ранее «СГ» сообщала, что в Московском регионе подорожали склады.