Общее замедление экономики отражается на объемах спроса на складские площади: в I полугодии 2025 года площадь закрытых сделок составила 1,2 млн кв. метров, что на 40% ниже, чем в аналогичном периоде 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщил старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев, добавив, что наибольшее снижение наблюдается в регионах, где объем сделок сократился в два раза.
Годовой объем сделок ожидается на уровне 2,3-2,7 млн кв. метров, что существенно ниже уровня 2024 года (снижение до 40%).
При этом первое полугодие 2025 года демонстрирует высокие результаты объемов нового строительства: по итогам шести месяцев может быть завершено строительство 2,2 млн кв. метров, что станет рекордным значением относительно аналогичных периодов предыдущих лет. При этом более чем на 60% этот объем будет сформирован регионами, где строятся крупные BTS (Built-to-suit) проекты (преимущественно для e-com и продуктового ретейла – главные драйверы экспансии в регионы)
Для сравнения, в первом полугодии 2024 года было построено всего 844 тыс. кв. метра (в 2,6 раз меньше, чем в том же периоде 2025 года).
Всего по итогам года складской рынок России пополнится 4,7 млн кв. метров новых складов, превзойдя на 23% результат 2024 года.
Годовой объем сделок ожидается на уровне 2,3-2,7 млн кв. метров, что существенно ниже уровня 2024 года (снижение до 40%).
При этом первое полугодие 2025 года демонстрирует высокие результаты объемов нового строительства: по итогам шести месяцев может быть завершено строительство 2,2 млн кв. метров, что станет рекордным значением относительно аналогичных периодов предыдущих лет. При этом более чем на 60% этот объем будет сформирован регионами, где строятся крупные BTS (Built-to-suit) проекты (преимущественно для e-com и продуктового ретейла – главные драйверы экспансии в регионы)
Для сравнения, в первом полугодии 2024 года было построено всего 844 тыс. кв. метра (в 2,6 раз меньше, чем в том же периоде 2025 года).
Всего по итогам года складской рынок России пополнится 4,7 млн кв. метров новых складов, превзойдя на 23% результат 2024 года.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: