По итогам 2020 года в Москве введут 424 тыс. кв. метров торговых объектов, что на 44% больше, чем 2019 году, и вдвое больше показателя 2018 года (192 тыс. «квадратов»). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Colliers International, уточнив, что одним из крупнейших объектов, заявленных на этот год, является «Остров Мечты» (190 тыс. кв. метров).
По данным компании, также зафиксировано увеличение объемов ввода торговых площадей на 18% относительно 2018 года, которое привело к незначительному росту вакантности на столичном рынке – ее уровень на конец прошлого года составил 9,1% (против 8,6% в 2018 году). «Мы ожидаем, что в этом году ситуация стабилизируется на текущем уровне», - отметили эксперты.
Аналитики отмечают, что при этом только 3% всех арендопригодных площадей новых объектов расположены в пределах Третьего транспортного кольца. «Объекты, расположенные между ТТК и МКАД, составят 85% от объема запланированного ввода, а проекты за МКАД – 12%», - рассказали в компании.
Всего по итогам предыдущего года ввели семь торговых центров общей арендопригодной площадью 225,8 тыс. кв. метров (+15% к показателю 2018 года). При этом более половины нового предложения было сформировано тремя объектами – «Саларис», «Акварель Пушкино» и Novaya Riga Outlet Village.
Согласно данным УК «Мультимекс», за последние 10-15 лет поведение россиян в торговых центрах изменилось коренным образом: покупатели стали больше есть и меньше покупать. Из-за необходимости больше работать и перерабатывать в посткризисный период, люди все меньше времени готовы проводить в магазинах.