Объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за девять месяцев 2017 года составил 57,3 млрд рублей или 983 млн долларов, что на 183% выше показателей за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании NAI Becar.
По данным пресс-службы, на офисную недвижимость с начала года пришлось 55% сделок. Самой значительной стала сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей. За девять месяцев на рынок вышло пять бизнес-центров общей площадью 1,2 тыс. кв. метров, совершены крупные сделки по аренде в БЦ завода «Измерон» (4 тыс. кв. метров) и БЦ «Сенатор Садовая 10» (1,9 тыс. кв. метров). Вакансия в офисах продолжила сокращаться во всех классах, за исключением класса B, но темпы снижения были невысокими, поэтому существенных изменений коммерческих условий не происходило.
Как сообщили в компании, в торговом сегменте темпы снижения вакансии замедлились и остались неизменны индикаторы средних арендных ставок.Рынок качественных специализированных торговых объектов пополнился продуктовым дискаунтером «Ряды» площадью 16 тыс. кв. метров. Крупнейшая сделка по аренде прошла с участием компании КАРО в ТЦ «Охта Молл» (7 тыс. кв. метров),
По информации аналитиков, в складском сегменте впервые с 2016 года наблюдается снижение вакансии в классе А. За отчетный период введено более 19 тыс. кв метров, наиболее крупный объект – СТД «Петрович» площадью 16 тыс. кв. метров.