По итогам I полугодия 2023 года объем ввода торговых центров в Москве снизился на 29% относительно показателя аналогичного периода 2022 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что до конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров суммарной арендопригодной площадью 130 тыс. кв. метров.
При условии реализации всех заявленных проектов объем нового предложения будет превышать показатель прошлого года на 5%. Однако планы девелоперов могут продолжить меняться. На конец I полугодия 2023 года перенесенный ввод составил 49 тыс. кв. метров (примерно 28% от анонсированного строительства на начало года).
Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Москве по итогам первых шести месяцев 2023 года составляет 595 кв. метров на 1 000 жителей, что сопоставимо с данными на конец 2022 года. К концу этого года прогнозируется ее увеличение в Новомосковском административном округе: она составит 1 047 кв. метров на 1 000 человек (+6%) за счет ввода ТЦ «Прокшино» и ТЦ «Лайнер».
Доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2% (-3,4% за год). Такой результат связан с рядом факторов: активная экспансия российских ретейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами, проведение перепланировок нескольких крупных площадок – деление на более мелкие лоты, и начало работы новых зарубежных ретейлеров.
В первом полугодии 2023 года единственным открытым торговым центром стал «Митино парк», арендопригодная площадь которого составляет 27 тыс. кв. метров.
Как отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, несмотря на то, что рынок постепенно восстанавливается, девелоперская активность по-прежнему остается зависимой от внешних факторов, а между тем тренд на сдержанный ввод только укрепляет позиции.
При условии реализации всех заявленных проектов объем нового предложения будет превышать показатель прошлого года на 5%. Однако планы девелоперов могут продолжить меняться. На конец I полугодия 2023 года перенесенный ввод составил 49 тыс. кв. метров (примерно 28% от анонсированного строительства на начало года).
Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Москве по итогам первых шести месяцев 2023 года составляет 595 кв. метров на 1 000 жителей, что сопоставимо с данными на конец 2022 года. К концу этого года прогнозируется ее увеличение в Новомосковском административном округе: она составит 1 047 кв. метров на 1 000 человек (+6%) за счет ввода ТЦ «Прокшино» и ТЦ «Лайнер».
Доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2% (-3,4% за год). Такой результат связан с рядом факторов: активная экспансия российских ретейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами, проведение перепланировок нескольких крупных площадок – деление на более мелкие лоты, и начало работы новых зарубежных ретейлеров.
В первом полугодии 2023 года единственным открытым торговым центром стал «Митино парк», арендопригодная площадь которого составляет 27 тыс. кв. метров.
Как отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, несмотря на то, что рынок постепенно восстанавливается, девелоперская активность по-прежнему остается зависимой от внешних факторов, а между тем тренд на сдержанный ввод только укрепляет позиции.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: