В столице строятся и планируются к строительству около 8 млн «квадратов» офисных площадей. Из них 3,5 млн кв. метров уже имеют разрешение на строительство (РНС), причем 90% относится к классу А. Оставшиеся – это проектируемые объекты. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Remain, уточнив, что городские власти настаивают на создании нестандартных архитектурных решений для повышения привлекательности столицы.
Наибольшая концентрация строящихся бизнес-центров сосредоточена в трех деловых районах: Большой Сити (1,1 млн кв. метров строящихся офисов), Ленинградский коридор (0,6 млн «квадратов») и Москва-Сити (0,4 млн кв. метров). В разбивке по кольцам Москвы наибольшая доля строящихся офисов до 2030 года приходится на зону внутри ТТК – 44,3% от общего объема офисов с разрешением на строительство в Москве или 1,6 млн «квадратов».
«Безусловным флагманом высотности зданий исторически является Москва-Сити – здесь средняя высота будущих офисов с полученным РНС составляет 247 метров (53 этажа). А вот главной темной лошадкой стал Белорусский деловой район, который вышел на второе место по средней высоте новых строящихся зданий – 120 метров (26 этажей). Третье место в рейтинге самых высоких деловых районов по строящимся офиса занял Большой Сити – 105 метров (23 этажа). Интересным контрастом на этом фоне выступает деловой район Хамовники – анти-лидер по высотности строящихся офисов, со средней высотой 51 метр (12 этажей)», – рассказали в пресс-службе.
Эпоха типовых бизнес-центров с прямыми фасадами в Москве завершается. Городские власти при согласовании архитектурно-градостроительных решений (АГР) настаивают на уникальных и сложных формах.
«Новые архитектурные решения офисной Москвы не только меняют облик города, но и создают вызовы для девелоперов, которые ищут баланс между предпочтениями города и эффективностью для успешной реализации проектов», – прокомментировал Дмитрий Клапша, генеральный директор Remain.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России появится стандарт проектирования офисных пространств.
Наибольшая концентрация строящихся бизнес-центров сосредоточена в трех деловых районах: Большой Сити (1,1 млн кв. метров строящихся офисов), Ленинградский коридор (0,6 млн «квадратов») и Москва-Сити (0,4 млн кв. метров). В разбивке по кольцам Москвы наибольшая доля строящихся офисов до 2030 года приходится на зону внутри ТТК – 44,3% от общего объема офисов с разрешением на строительство в Москве или 1,6 млн «квадратов».
«Безусловным флагманом высотности зданий исторически является Москва-Сити – здесь средняя высота будущих офисов с полученным РНС составляет 247 метров (53 этажа). А вот главной темной лошадкой стал Белорусский деловой район, который вышел на второе место по средней высоте новых строящихся зданий – 120 метров (26 этажей). Третье место в рейтинге самых высоких деловых районов по строящимся офиса занял Большой Сити – 105 метров (23 этажа). Интересным контрастом на этом фоне выступает деловой район Хамовники – анти-лидер по высотности строящихся офисов, со средней высотой 51 метр (12 этажей)», – рассказали в пресс-службе.
Эпоха типовых бизнес-центров с прямыми фасадами в Москве завершается. Городские власти при согласовании архитектурно-градостроительных решений (АГР) настаивают на уникальных и сложных формах.
«Новые архитектурные решения офисной Москвы не только меняют облик города, но и создают вызовы для девелоперов, которые ищут баланс между предпочтениями города и эффективностью для успешной реализации проектов», – прокомментировал Дмитрий Клапша, генеральный директор Remain.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России появится стандарт проектирования офисных пространств.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: