По итогам мая 2020 года в новостройках Петербургского региона спрос на ипотеку относительно апреля этого года вырос в три раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе ГК ФСК, уточнив, что спрос на ипотечное кредитование в Москве и Подмосковье увеличился в пять раз.
По данным компании, на активности потенциальных заемщиков сказался запуск льготной ипотеки под 6,5% годовых: доля заявок по госпрограмме в проектах застройщика Петербургского региона составила 95%, Московского региона — 90%. Согласно статистике, петербуржцы-ипотечники чаще всего выбирали квартиры площадью 37-45 кв. метров и 50-60 «квадратов».
Аналитики отмечают, что в столичном регионе популярностью пользовалось жилье площадью 30-40 кв. метров и 60-70 «квадратов». Наибольшую активность в период самоизоляции продемонстрировали молодые заемщики: средний возраст ипотечного покупателя в обоих регионах составил 30-35 лет.
«Интерес к “президентской” ипотечной программе дополнительно стимулирует и субсидирование от застройщика — например, в наших проектах в Москве до конца 2020 года действует ставка в 0,01% годовых. Стремясь воспользоваться условиями, заемщики стараются найти средства на взнос в 20%», — прокомментировала коммерческий директор компании Ольга Тумайкина.
Ольга Тумайкина добавила, что из-за выгодных условий по ипотеке увеличилась средняя площадь покупаемых квартир. Так, в столичном ЖК «Настроение», например, она выросла до 58,9 кв. метров с 44,2 «квадратов» в мае 2019 года в петербургском UP-квартале «Московский» теперь 49,88 кв. метров против 35,36 «квадратов» годом ранее.
Как ранее писала «СГ», за последние три года в России доля покупок нового жилья с помощью модели трейд-ин, когда быстро продается старое жилье застройщику и параллельно покупается квартира в новостройке за счет вырученных средств, выросла с 2% до 8%. Об этом журналистам «Известий» рассказали в крупных риелторских компаниях.