В престижных районах Москвы вырос интерес крупных операторов и частных инвесторов к запуску коворкингов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Kalinka Group, уточнив, что окупаемость коворкингов в столице составляет около десяти лет при уровне доходности 12% годовых.
Руководитель отдела коммерческой недвижимости компании Роман Амелин отмечает, что интерес проявляют не только сетевые операторы, но и инвесторы, понимающие, что такой бизнес востребован. «Они ищут помещения площадью от 300 до 1 тыс. кв. метров в топовых местах», — добавил он.
По данным аналитиков, в последнее время меняется и аудитория коворкингов на территории ЦАО. Раньше такие места воспринимались как локация для стартапов или фрилансеров, а теперь в них работают представители крупных рекламных и IT-компаний.
Эксперты прогнозируют, что при этом количество сделок по аренде и покупке помещений под коворкинг в 2019 году не будет резким. «Однако вполне вероятно, что крупнейшие операторы этого бизнеса продолжат ориентироваться на престижные локации в пределах ЦАО и помещения в бизнес-центрах класса A», - считают в компании.