По итогам июня 2020 года на рынке премиум-жилья Москвы на стадии строительства находятся 49 проектов, в рамках которых построят 149 корпусов на 17,3 тыс. квартир и апартаментов. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики Skolkovo Realty, уточнив, что 51% всего премиального строящегося предложения или 25 жилых комплексов (ЖК) приходится на девять компаний.
По данным компании, в число застройщиков-лидеров по количеству элитных проектов столицы входят Capital Group, Vesper, а также «Донстрой» и ГК «Ташир». . Аналитики отмечают, что лидером по количеству строящихся ЖК премиум-класса Москвы является компания «Донстрой», вторую строчку по этому показателю занимает Optima Development, замыкает тройку лидеров ГК «Монарх».
Как рассказали эксперты, на первую пятерку девелоперов по количеству строящихся квартир приходится 63,2% всего предложения в данном сегменте. Средняя стоимость квартиры в строящихся элитных ЖК столицы составляет 81,5 млн рублей.
«Тренд на укрупнение рынка пришел надолго. Так, большие и надежные стройкомпании будут больше строить и забирать все большую долю на рынке. Вероятно, что занимать сегмент они будут с помощью привлечения крупных инвесторов. При этом небольшие компании будут либо поглощаться крупными игроками, либо уходить с рынка, заканчивая свои проекты», – прокомментировал гендиректор компании Борис Борискин.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании Savills, по итогам второго квартала 2020 года количество сделок с квартирами стоимостью от 60 млн. рублей в Москве составило 36% от показателя аналогичного периода 2019 года. В целом за первое полугодие текущего года спрос на дорогое жилье в центре столицы сократился на 39%.