За период с июля 2019 года по июнь 2020-го с рынка жилья ушло 17% застройщиков, свою деятельность прекратили 540 компаний. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Талан», отметив, что в России увеличилось число сетевых игроков рынка, тогда как небольшие локальные компании, напротив, уступили свои позиции.
Как подсчитали аналитики компании, доля застройщиков, работающих в двух или более регионах, выросла за год на 18%. К маю 2020-го такие компании заняли около 34% всего рынка строящегося жилья. Локальные игроки, напротив, сократили свое присутствие: по данным «Талан», на рынке осталось 2,6 тыс. местных компаний-девелоперов, что на 18% меньше прошлогоднего показателя.
«С большой долей вероятности можно предполагать, что в ближайшие годы доля сетевых девелоперов на рынке будет расти. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера “Талан” (13 городов), ГК ПИК (9 городов), компании “Брусника” (5 городов), ГК ФСК (4 города) и ГК «Главстрой» (4 города)», — рассказали в пресс-службе.
Представители компании добавили, что за год в стране на 23% сократилось количество вводимых домов.
С 1 июня 2019 года в России изменились правила финансирования строительства жилых комплексов — застройщики больше не могут тратить привлеченные средства дольщиков до тех пор, пока объект не введен в эксплуатацию. Предполагается, что для финансирования стройки привлекаются банковские кредиты либо собственные средства застройщика.