По итогам 2019 года спрос на первичном рынке Санкт-Петербурга вырастет с прогнозированных ранее 4 млн «квадратов» до 4,3-4,4 млн кв. метров жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Петербургская Недвижимость».
По данным компании, рост средних цен также превзойдет ожидания, причем в некоторых сегментах –до 10%. «Уже сейчас ясно, что по своим результатам год окажется более успешным, чем предполагалось, – отметила руководитель консалтингового центра компании Ольга Трошева. – Сейчас мы наблюдаем подъем на рынке».
Как рассказала Ольга Трошева, первое полугодие прошло активно: ожидания законодательных изменений подогрели интерес покупателей. «Было продано 2,18 млн кв. метров, что даже на 1% больше, чем в ажиотажном 2018 году. Средние цены при этом продолжали расти, и за полгода изменились в среднем на 4,3-5,1%», - прокомментировала она.
По словам Ольги Трошевой, с 1 июля, когда состоялся официальный переход на эскроу, рост рынка несколько замедлился. «Покупатели ожидали изменений, застройщики почти не выводили на рынок новые проекты. Так, в третьем квартале стартовали продажи всего в 26 объектах, считая новые очереди строительства. Это вдвое меньше, чем было во втором квартале этого года», - заключила эксперт.