Группа «Эталон» (Санкт-Петербург) подписала соглашение о покупке 51% акций девелоперской компании «Лидер-Инвест» у АФК «Система». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе петербургского девелопера, уточнив, что объем сделки составит 15,2 млрд рублей.
В пресс-службе рассказали, что одобрение от Федеральной антимонопольной службы РФ (ФАС России) в отношении сделки уже получено. Сделка будет профинансирована за счет долгосрочной кредитной линии от Сбербанка. Группа «Эталон» намерена завершить интеграцию «Лидер-Инвест» в третьем квартале 2019 года.
Как отметил генеральный директор «Эталон» Геннадий Щербина, эта сделка существенно усилит позиции группы в Москве, обеспечив лидирующее место по числу проектов, доступных для приобретения в границах города, а также поможет стать одним из крупнейших игроков по объемам продаж и ввода в эксплуатацию жилой недвижимости.
«Несмотря на то, что наш холдинг традиционно ориентируется на органический рост своего портфеля проектов за счет приобретения отдельных земельных участков в ключевых регионах присутствия, мы, вместе с тем, всегда говорили о готовности посредством сделок M&A приобретать качественные активы, к числу которых, безусловно, относится компания «Лидер-Инвест»», - подчеркнул он.
Главный финансовый директор «Эталон» Кирилл Багаченко отметил, что по состоянию на 31 декабря 2018 года размер денежных средств на балансе группы «Эталон» превысил общий долг на 2,2 млрд рублей. «Благодаря этому, даже с учетом сделки на 15,2 млрд рублей нам удастся сохранить устойчивое финансовое положение с отношением чистого долга к показателю EBITDA за 2017 год на уровне 0,85х, с учетом финансового результата и денежной позиции обеих компаний», - уточнил он.
Справочно:
«Лидер-Инвест» является одним из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения. Портфель компании включает 31 проект в стадии строительства и проектирования, непроданную жилую недвижимость в 8 завершенных жилых комплексах и коммерческую недвижимость с общей доступной для продажи реализуемой площадью, равной 1,3 млн кв. метров.