Площадь кухни в жилом комплексе (ЖК) комфорт-класса в Московском регионе для покупателей важнее планировки. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе ГК ФСК, уточнив, что при этом на рынке присутствует спрос как на классические планировки, так и на новый продукт.
По данным компании, для 34% потенциальных покупателей московского жилья комфорт-класса тип кухни не имеет принципиального значения: они готовы рассмотреть как вариант с объединенной кухней-гостиной, характерный для квартир европланировки, так и «классическую» отдельную кухню.
Аналитики отмечают, что при этом отдельная кухня интересует 37% опрошенных, оставшиеся 29% принципиально рассматривают только «евроформат». Кроме того, в Подмосковье отмечается похожая статистика: потенциальные покупатели квартир в местных ЖК данного сегмента в 39% случаев выбирают классическую кухню, 27% предпочитают объединенный вариант, а у 34% нет выраженных предпочтений.
Гораздо более строгими, по данным компании, оказались требования покупателей к площади кухни. Так, рассмотреть вариант планировки с кухонной зоной менее 6 кв. метров готовы лишь 8%, от 6 до 7 «квадратов» устроят 12% опрошенных. Причем среди семейных покупателей доли оказались еще ниже — 2% и 7% соответственно.
Как рассказала коммерческий директор компании Ольга Тумайкина, спрос на разные типы планировок связан с разными возрастными группами покупателей. «Покупатели в возрасте 20-29 лет, как семейные, так и одиночки, чаще выбирают евроформат. Например, в нашем UP-квартале “Римский” в этой возрастной группе 61% сделок в 2019 году пришлось именно на европланировки», - прокомментировала она.
Ольга Тумайкина добавила, что среди покупателей 30-34 и 35-39 лет спрос на оба варианта оказался примерно одинаков (54% в пользу «классики»), тогда как клиенты старших возрастов отдают предпочтение классическим планировкам (67% сделок). «При этом авторские проекты квартир — с эркерами, вторым светом, террасами и прочим — востребованы у всех возрастных аудиторий, продажи распределяются между ними практически равномерно», - заключила эксперт.