Shutterstock/FOTODOM
Экспансия крупных московских застройщиков зачастую негативно влияет на рынок в регионах. Об этом сообщила пресс-служба Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), уточнив, что местные компании должны получить государственную защиту от недобросовестной конкуренции.
По словам вице-президента НОСТРОЙ Антона Мороза, экспансия крупных московских девелоперов в регионы — это не всегда история роста и развития. За кажущейся «конкуренцией» часто скрывается системное негативное влияние на местный строительный рынок.
«Речь идет о трех ключевых угрозах. Во-первых, сужается поле для здоровой конкуренции. Локальные игроки просто не могут тягаться с финансовыми и маркетинговыми ресурсами столичных гигантов, что ведет к сокращению доли местных компаний на рынке и монополизации. Во-вторых, сокращается маржинальность — в погоне за покупателем региональные застройщики вынуждены снижать цены, жертвуя собственной рентабельностью и инвестициями в развитие. И третье — повышение барьеров, так как становится практически невозможно не только новым компаниям войти на рынок, но и существующим — масштабироваться», — дополнил он.
Рейтинг, составленный ранее Антоном Мороза, о конкуренции в жилищном строительстве, выявил регионы, где два или три игрока контролируют до 40-50% всего объема строительного рынка. В их числе Удмуртия, Воронежская область и Санкт-Петербург. В нижней половине рейтинга также расположились Кубань, Ставрополье, Красноярский и Пермский края, Московская, Челябинская, Ростовская области.
Ранее «Стройгазета» рассказала, кто и как поможет застройщикам в условиях высоких ставок.
По словам вице-президента НОСТРОЙ Антона Мороза, экспансия крупных московских девелоперов в регионы — это не всегда история роста и развития. За кажущейся «конкуренцией» часто скрывается системное негативное влияние на местный строительный рынок.
«Речь идет о трех ключевых угрозах. Во-первых, сужается поле для здоровой конкуренции. Локальные игроки просто не могут тягаться с финансовыми и маркетинговыми ресурсами столичных гигантов, что ведет к сокращению доли местных компаний на рынке и монополизации. Во-вторых, сокращается маржинальность — в погоне за покупателем региональные застройщики вынуждены снижать цены, жертвуя собственной рентабельностью и инвестициями в развитие. И третье — повышение барьеров, так как становится практически невозможно не только новым компаниям войти на рынок, но и существующим — масштабироваться», — дополнил он.
Рейтинг, составленный ранее Антоном Мороза, о конкуренции в жилищном строительстве, выявил регионы, где два или три игрока контролируют до 40-50% всего объема строительного рынка. В их числе Удмуртия, Воронежская область и Санкт-Петербург. В нижней половине рейтинга также расположились Кубань, Ставрополье, Красноярский и Пермский края, Московская, Челябинская, Ростовская области.
Ранее «Стройгазета» рассказала, кто и как поможет застройщикам в условиях высоких ставок.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: