За девять месяцев 2019 года доля офисных сделок на московском рынке увеличилась в 2,5 раза, достигнув 22% относительно аналогичного периода 2018 года (8,7%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Cushman & Wakefield, уточнив, что пять из десяти крупнейших сделок на рынке – сделки продажи.
По данным компании, основными покупателями стали финорганизации (76%). Кроме того, за первые три квартала этого года спрос превысил результаты того же периода прошлого года. Сумма сделок по аренде и продаже составила 1,56 млн кв. метров (за год - около 2 млн «квадратов»).
Мария Логутенко, аналитик департамента исследований компании, отметила, что такая ситуация сложилась на фоне дешевых денег и резко снизившихся процентов по депозитам. «У банков не много вариантов для вложений, так как экономика находится в состоянии стагнации. В связи с этим, банки отдают предпочтение покупке недвижимости, а не выплате аренды», - сказала она.
Как рассказали эксперты, новое строительство офисов на столичном рынке составило 227 тыс. «квадратов» с января по сентябрь 2019 года. За третий квартал на рынок выпущено 107 тыс. кв. метров офисов, введено пять объектов, четыре из которых имеют арендуемую площадь более 10 тыс. «квадратов». Всего за год должны ввести примерно 400 тыс. «квадратов».