По итогам исследования рынка самых дорогих офисов мира (Premium Office Rent Tracker, PORT) Москва стала вторым городом Европы по стоимости аренды бизнес-центров. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании JLL, уточнив, что столица России уступила Лондону.
В общемировом рэнкинге европейские рынки покинули тройку лидеров, добавили в компании. В ТОП-3 находятся: Гонконг, Мидтаун Нью-Йорка и Финансовая улица Пекина, которая потеснила лондонский Вест-Энд. Москва в общем рейтинге занимает 27-ю строчку с показателем 1,01 тыс. долл. за кв. метр в год.
Олеся Дзюба, руководитель отдела исследований компании, отметила, что на московском офисном рынке сформировалась ситуация, в которой рынок переходит на сторону арендодателей. «Это будет способствовать росту ставок аренды в классе А и B+. Однако в премиальных зданиях рост арендных ставок ограничен их текущим высоким уровнем», - сказала она.
Как рассказала Олеся Дзюба, ждать максимального снижения ставок так же не стоит. «В результате столица России скорее всего сохранит свои позиции в рэнкинге премиальных офисных рынков по величине затрат на аренду в ближайшие годы», - прокомментировала эксперт.
Ранее аналитики компании Knight Frank сообщили о дефиците качественных офисов в российской столице. По прогнозам компании, дефицит будет преодолен не ранее 2023 года.