Консалтинговая компания Blackwood запускает услугу по обмену элитной недвижимости между собственниками. Об этом «Стройгазете» в пресс-службе брокера, отметив, что сейчас эта схема приобрела особую актуальность в данном сегменте рынке жилья.
В компании отметили, что обмен элитной недвижимостью не является новинкой в мировой практике, а в России эта схема появилась во времена перестройки и 90-х годах, в качестве одного из способов улучшить жилищные условия.
«Сейчас же владельцы особняков, элитных квартир и апартаментов оказались заложниками экономической ситуации и вынуждены годами ждать выгодного предложения, чтобы остаться «при своих». В тоже время часто люди, по разным причинам не имеющие возможности содержать загородные имения ищут возможности перебраться в город. И, напротив, многие семьи со временем начинают искать способы переехать в ближайшее Подмосковье», - отмечают эксперты.
По информации компании, сделка по обмену происходит следующим образом: если продаваемый и покупаемый объект недвижимости равноценны по стоимости, то собственники, желающие совершить обмен, одновременно покупают одну недвижимость и продают другую. Если стоимость объектов разнится, то один из клиентов получает доплату от другого. При этом обе стороны являются одновременно и продавцами и покупателями».
«Такие сделки осуществляются по договору купли-продажи или по договору мены, а их оформление обычно занимает не более 1 дня», - поясняет Юлия Белукова, директор департамента загородной недвижимости Blackwood.