Клиенты ФСК «Лидер» теперь могут купить коммерческие помещения от застройщика с помощью ипотечного кредита. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что корпорация уже провела первую ипотечную сделку по продаже нежилого помещения.
По данным пресс-службы, Абсолют Банк одобрил покупателю ипотеку на покупку коммерческой недвижимости площадью 54,4 кв. метра в уже сданном в эксплуатацию 9 корпусе UP-квартала «Сколковский», который находится в подмосковном городе Одинцово. Ставка по кредиту составила с партнерской скидкой для клиентов компании 12,49% годовых в рублях. Первоначальный взнос равен 40% от стоимости, срок – 69 месяцев.
В пресс-службе отметили, что застройщик также сотрудничает с другими банками, у которых есть программа предоставления ипотеки на покупку нежилой недвижимости. Минимальная возможная на данный момент рыночная ставка составляет 12,49%, срок кредитования – от 1 года до 25 лет, а максимальный объем – до 50 млн рублей.
Коммерческий директор компании Ольга Тумайкина рассказала, что в сегменте жилой недвижимости ипотека сейчас является основным драйвером спроса. «На сделки с участием кредитов приходится более 70% всех покупок. Мы уверены, что и для приобретения коммерческой недвижимости ипотечные программы будут популярны. Во всех наших проектах первые этажи предназначены для коммерческих помещений, это 3-5% от общего объема возводимой недвижимости», - пояснила она.
По данным компании, почти 70% помещений, запроектированных на первых этажах пригородных новостроек демократичного сегмента, имеют свободное назначение, 28% — офисное назначение. Наиболее востребованные объекты инфраструктуры на первых этажах домов среди покупателей квартир в пригородных ЖК являются продуктовые магазины с хозяйственным отделом, аптеки, бытовые услуги и предприятия общепита.