ГК «Пионер» построит жилой комплекс комфорт-класса у метро «Варшавская». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что на участке площадью около 30 га между Варшавским и Каширским шоссе построят 562,7 тыс. кв. метров недвижимости.
По данным пресс-службы, архитектурную концепцию квартала LIFE-Варшавская разработало японское бюро Nikken Sekkei, с которым застройщик успешно сотрудничает несколько лет. В Москве по мастер-плану этого бюро реализуется проект комплексного развития пристанционного пространства ТПУ «Ботанический сад», включающего не только жилые дома, но и общественно-деловой кластер и апарт-отель сети YE’S. В Петербурге бюро выступило соавтором проекта YE’S Социалистическая, чьи решения позволят органично и деликатно вписать новое здание апарт-отеля в исторический центр.
В пресс-службе подчеркнули, что основой застройки комплекса станут урбан-блоки – жилые корпуса с безопасным внутренним двором и общественным пространством по внешнему периметру застройки. С недавнего времени урбан-блоки являются базовым элементом градостроительного проектирования жилья в Москве, и компания стала одним из первых девелоперов, решивших использовать этот принцип в своем проекте. Все урбан-блоки в данном квартале будут средней этажности (от 6 до 12 этажей).
Как рассказали в компании, на первых этажах домов будут находиться магазины и сервисные объекты, что поможет создать функциональную насыщенную среду улиц и внутриквартальных проездов. Через весь квартал пройдет прогулочная аллея протяженностью почти 1 км. В середине жилого комплекса заложат сквер с пешеходными дорожками, детской и спортивной площадками.
Помимо жилья в ЖК построят три детских сада на 610 мест, одну школу на 1365 учеников, а для личного автотранспорта возведут три многоуровневых наземных паркинга. В квартале также реализуют концепцию «умный город» (smart city), включающая целый комплекс мер по повышению комфорта проживания, безопасности и эффективному использованию ресурсов. В частности, на всей территории ЖК жителям и гостям обеспечат бесплатный доступ в Интернет, в корпусах установят современные лифты с функцией регенерации энергии, а в паркингах запланировано оборудование станций для зарядки электромобилей.
По информации пресс-службы, в ближайшее время девелопер выйдет на стройплощадку первой очереди квартала, так как получено разрешение на строительство пяти 23-этажных башен. Все квартиры будут с европейской планировкой с объединенной кухней-гостиной, в продаже будут представлены объекты как с чистовой, так и предчистовой отделкой. Цены стартуют от 100 тыс. рублей за кв. метр, а минимальный бюджет составляет 4,5 млн рублей.
Ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК запланирован на второй квартал 2021 года.