Сбербанк предоставил девелоперам возможность использования аккредитива для открытия счетов эскроу. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка.
По информации пресс-службы, сервис работает следующим образом: сначала дольщик вносит средства для оплаты договора участия в долевом строительстве на аккредитивный счет, а после регистрации договора в Росреестре банк переводит деньги на счет эскроу.
Схема с использованием аккредитива обеспечивает гарантированное поступление средств на счета эскроу к моменту регистрации договора. После того, как застройщик построит дом, сдаст его в эксплуатацию и зарегистрирует первое право собственности на квартиру в этом доме, он получит денежные средства со счетов эскроу. Процесс становится «бесшовным», что позволяет защитить обе стороны сделки.
Как отметил заместитель председателя правления банка Анатолий Попов, Сбербанк, являясь эскроу-агентом, видит свою функцию в защите интересов обеих сторон договора участия в долевом строительстве и обеспечивает максимальную безопасность и надежность расчетов по сделке.
Справочно:
Первый договор участия в долевом строительстве с использованием нового сервиса был заключен Сбербанком с ГК «Брусника». Группа компаний ранее также первой заключила кредитный договор с банком по сделке проектного финансирования, где тоже для расчетов использовались счета эскроу.