Какой на Ваш взгляд оптимальный способ управления МКД: посредством ТСН или с помощью УК?

Форма управления МКД с помощью ТСН имеет преимущество, если речь идет об управления домом с количеством квартир не более 20.  Связано это с тем, что объем задач в управлении существенно меньше, нежели при мноквартирном  доме.  А эффективность достигается тем ,что не требуется создавать дополнительную структуру контроля за обслуживанием.

Если же мы говорим о многоквартирном доме, то безусловно Совет дома, как контрольный центр деятельности Управляющей компании. При этом договор управления с которой заключен на один год, с возможностью пролонгации, только посредством общего собрания жильцов. Управляющая компания имеет отработанную структуру с качественно подобранным штатом сотрудников по направлениям ,что позволяет получить эффективную себестоимость затрат. Эффективность достигается с двух  сторон: с одной УК – заинтересованная в клиентах, репутации и сохранении лицензии на право осуществления деятельности в МКД (которую легко потерять и получить блок на управления МКД ) , а с другой – Совет дома, у которого есть рычаг поменять УК.