Какие риски существуют при управлении домом через ТСН?

При выборе формы управления ТСН собственники имущества должны проголосовать за выбор Председателя. Обязательным условием является то,  что председатель обязан быть собственником помещения в МКД. Другими словами, нанять профильного специалиста на данную позицию к сожалению ТСН не может. А это есть  первый риск «некомпетентного управления».

Таким образом, при выборе Председателя собственников должно интересовать образование кандидата, профиль деятельность. И конечно же жители должны понимать, что данный кандидат имеет основное место работы, а значит его деятельность в рамках МКД будет ограничена во времени и зачастую осуществляться по остаточному принципу.

Вторым риском я обозначу риск «банкроства». ТСН может объявить себя «банкротом». Это означает ,что собственники недвижимости, члены ТСН не имеют никаких гарантий по возврату вложенных средств. А самое главное, что по факту «банкроства ТСН» собственники недвижимости все также будут нести материальную ответственность по всем «накопленным долгам ТСН» и не освободятся от оплаты «выставленных счетов» от ресурсоснабжающих и эксплуатирующих МКД организаций , таких как клининг, эксплуатация, охрана  и т.д.