ТИМ — московский мейнстрим

Чтобы во всеоружии встретить новый — «инновационный» — 2022 год, московские власти сейчас активно «расшивают» самые узкие места по внедрению в стройку технологий информационного моделирования (ТИМ) — создают соответствующие нормативные документы и занимаются вопросами подготовки необходимых специалистов.

Играть по правилам

В частности, на днях в столице был определен ряд требований к подрядчикам, которые будут участвовать в проектно-изыскательских и строительно-монтажных работах с применением ТИМ на объектах городского заказа. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, в ходе оценки различных факторов, влияющих на успех перехода горзаказа на ТИМ, было выявлено, что значительную роль играют формализованные требования к компетенции проектных и подрядных организаций, как в области решения строительных задач, так и в применении информационного моделирования. «Говоря иными словами, нам надо создать понятные и приемлемые для компаний «правила игры», которые будут реализовывать ТИМ-проекты», — отметил он.

Работу по созданию нового порядка действий предполагается разбить на три этапа. Во-первых, будут разработаны квалификационные требования для строительных компаний. Во-вторых, эти требования будут переданы в строительные саморегулируемые организации (СРО) и отраслевые общественные объединения на предварительное обсуждение. На третьем, заключительном этапе будет окончательно сформирована вся законодательная основа для их применения.

Всю подготовительную работу планируется завершить к ноябрю 2021 года, чтобы затем включать новые требования в контракты на проектирование и строительство бюджетных объектов, для которых, согласно постановлению правительства РФ №331 от 5 марта 2021 года, использование ТИМ станет обязательным с 1 января 2022 года.

Концептуальный подход

В настоящее время специалисты столичного Департамента градполитики вместе с коллегами из других органов исполнительной власти плотно работают также и над созданием «Концепции управления жизненным циклом зданий с использованием ТИМ». Сейчас определяются состав и объем работ, необходимых для ее практической реализации.

«Концепция…» предусматривает полноценный переход от управления документами к управлению данными и работе с информационными моделями. Ожидаемым результатом будет повышение качества проработки управленческих и технических решений, сокращение количества административных процедур в рамках подготовки обоснования инвестиций, землеустроительной, градостроительной, проектной документации, строительства, ввода объекта в эксплуатацию, государственного кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости. Кроме того, это существенно уменьшит сроки реализации проектов и повысит «прозрачность» работы всех участников инвестиционно-строительных проектов.

Работы по подготовке концепции предполагается выполнить в несколько этапов. В начале будет проведен всесторонний анализ сегодняшнего уровня применения цифровых технологий и перспективы их развития, определены цели и задачи внедрения ТИМ. На следующих этапах разработки концепции планируется подготовить детальные «дорожные карты» по каждому направлению внедрения ТИМ и постановки целевых задач органам исполнительной власти.

1000 и 1 специалист

Одной из первоочередных задач при переходе на ТИМ для города является обучение специалистов «цифровых компетенций» на базе ключевых профильных учебных заведений. До конца 2021 года столичные власти намерены обеспечить подготовку более 1000 человек, владеющих ТИМ.

«Для перехода строительной отрасли на ТИМ в установленный срок в столице уже есть зарекомендовавшие себя дополнительные профессиональные программы и курсы повышения квалификации, — рассказал Сергей Левкин. — Так, в Московском городском университете управления правительства Москвы с 2020 года запущен новый курс «Внедрение технологий ТИМ (BIM) в строительстве». За это время обучение успешно прошли 240 специалистов столичного комплекса градостроительной политики и строительства. Сейчас мы плотно сотрудничаем с НИУ МГСУ и ожидаем, что через несколько лет на производство будут приходить выпускники, подготовленные для работы в новых условиях».

По словам городского чиновника, специалистов «цифровых, строительных компетенций» в рамках реализации национальной программы «Цифровая экономика РФ» Минстроя России сегодня также готовит АНО ВО «Университет Иннополис». Курсы дополнительного профессионального образования и повышения квалификации по программам применения ТИМ проходят и на базе учебного центра Мосгосэкспертизы, Университета Минстроя НИИСФ РААСН.

Сергей Левкин особо отметил, что для скорейшего набора компетенций и массовой подготовки специалистов в области ТИМ целесообразно организовать переподготовку действующих сотрудников без отрыва от производства.

Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы:

«Для успешного перехода столичного стройкомплекса на использование ТИМ планируется создание соответствующих центров компетенций во всех органах городской власти, участвующих в процессах строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Также наши усилия будут направлены на подготовку кадров, в первую очередь заказчиков всех уровней, обладающих ТИМ-компетенциями»

Кстати:

Уже сегодня в Москве идет работа над несколькими экспериментальными ТИМ-проектам. Так, например, с помощью новых технологий по программе реновации ведется строительство «пилотного жилого ТИМ-дома» на 110 квартир по адресу: Судостроительная, 15 (на фото). Практический опыт работы на этом объекте планируется использовать в дальнейшем для массового внедрения ТИМ в столице.