Строителям спустили «цифру»

В ГБУ «Мосстройинформ» состоялась большая дискуссия «PropTech: будущее за «цифрой», участие в которой приняли заместитель главы Минстроя России Александр Козлов, курирующий в ведомстве департамент цифрового развития, заместитель исполнительного директора, директор департамента информационных технологий Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Валерий Карпов, заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, руководители профильных отделов крупных строительных компаний и эксперты в этой области.

Как известно, правительством принято решение о том, что со следующего года все стройки, финансируемые из бюджета, должны вестись в «цифровом формате» — исключительно через технологии информационного моделирования (ТИМ). Это порождает массу опасений и вопросов: «Готов ли рынок недвижимости к масштабной цифровизации?», «Что тормозит отрасль на пути к цифровому будущему?», «Где найти специалистов?» и т. д. Ответы на них и пытались найти участники мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости (Real Estate Professionals’ Association, REPA). Разумеется, обсуждались и другие аспекты предстоящего «цифрового прорыва» в сфере строительства, темп и параметры которого задали власти.

Модератор дискуссии Валерия Мозганова, обрисовав ситуацию с цифровизацией в отрасли в не самых радужных красках, усомнилась в необходимости такого срочного перехода российской стройки на ТИМ. Александр Козлов, отвечая ей, вполне резонно отметил, что никто не неволит строителей работать в новом — цифровом — формате. Просто, если не готов, значит, строительство, осуществляемое за государственные деньги, обойдется без тебя. А недостаток соответствующих кадров будет восполняться в том числе и усилиями государства. О намерении принять участие в подготовке ТИМ-специалистов заявили почти все заинтересованные организации — Академия Минстроя России, Роскапстрой, «ДОМ.РФ», НИУ МГСУ и другие профильные вузы страны. При этом, по мнению отраслевых экспертов, обучение ТИМ вообще не тождественно высшему образованию. Инженер- проектировщик, архитектор, строитель определенного профиля и уровня изначально должен быть готов получить, «освоить» дополнительное образование, повысить свою квалификацию. Стать, так сказать, на одну «ТИМ-ступеньку» выше.

Сразу после замминистра слово взял Валерий Карпов. Он отметил, что в НОСТРОЙ сумели выделить и озвучить болевые точки в этом процессе и выработать ряд мер по их устранению. «Одной из проблем в настоящее время является то, что законодательно еще не определен порядок взаимодействия всех участников строительства при работе с информационной моделью на всех этапах жизненного цикла объекта капительного строительства», — уточнил представитель нацобъединения. Кроме того, по его словам, недостаточно отработано взаимодействие: участники стройотрасли создают свои цифровые площадки, информационные пространства и маркетплейсы, объединяющие различные группы участников, но плохо взаимодействующие друг с другом. К тому же у большинства игроков рынка отсутствует доступ к государственным информационным системам (ГИС), что не позволяет, к примеру, сделать ГИС обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) единой цифровой площадкой отрасли. В связи с этим НОСТРОЙ, осознавая свою уникальную роль в переходе стройкомплекса в «цифровой формат», вырабатывает собственные решения для расшивки узких мест.