Информационное моделирование зданий позволит снизить затраты на строительство и проектирование
Преимущества технологий информационного моделирования зданий (BIM-технологии) обсудили участники совещания, состоявшегося в Минстрое России 15 июля. Совещание прошло под председательством первого вице-премьера правительства России Игоря Шувалова, в нем принял участие министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Собравшиеся ознакомились с возможностями BIM и узнали об уже готовых зданиях, построенных по данной технологии. По расчетам специалистов, применение BIM-технологий позволит экономить до 20% средств на проектирование и строительство. В BIM-модель будущего здания есть возможность «зашить» не только характеристики материалов и процессов, но и информацию по закупкам, поставкам и срокам будущего ремонта.
Технологии позволяют в режиме виртуальной реальности отслеживать работу инженерных систем.
Первый вице-премьер отметил, что использование BIM может значительно сократить сроки ввода объекта в эксплуатацию и облегчит контроль за реализацией проекта. «Физическое моделирование объекта с такой скоростью и при низкой цене позволит сделать систему госзакупок в этой сфере более прозрачной, — подчеркнул Игорь Шувалов. — Необходимо начинать обучение и продвижение этой практики уже сейчас, чтобы на определенном этапе рассмотреть возможность ее законодательного применения, например, с 2019 года».
По словам главы Минстроя России Михаила Меня, в министерстве разрабатывается План мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в сфере строительства (BIM), который по поручению главы государства должен быть утвержден осенью текущего года. «Мы как регулятор строительной отрасли должны создать условия для применения BIM-технологий на практике, — подчеркнул Михаил Мень. — Пока в России BIM-технологии применяются лишь в единичных проектах по собственной инициативе отдельных проектировочных компаний в крупных городах, тогда как в мире это повсеместная практика».
Справочно
Информационное моделирование — это современный подход к возведению, оснащению, управлению жизненным циклом здания, при котором строительный объект проектируется как единый комплекс объектов инфраструктуры, технологических систем и собственно объекта строительства. Информационные модели содержат инструменты управления стоимостью и рисками, сроками выполнения работ, вариативностью исполнения проектов. BIM позволяет визуализировать в 3D-формате любые элементы и системы здания, рассчитывать различные варианты их компоновки, производить анализ эксплуатационных характеристик будущих зданий, упрощая выбор оптимального решения. В итоге появляется возможность избежать большого числа переделок и перепроектирования, сэкономить время, существенно сократить затраты на строительство и последующие эксплуатационные расходы.