Липецк меняется

Фасады городских зданий подведут под регламент

Сначала года департаментом градостроительства и архитектуры Липецка согласовано 68 паспортов архитектурно-градостроительного облика для административных зданий, торговых центров, промышленных объектов и многоквартирных домов. По 49 из них уже выдано разрешение на строительство или реконструкцию. Какими будут эти проекты, какие дальнейшие шаги в этом направлении собираются предпринимать местные власти — об этом и многом другом «Стройгазете» рассказал и.о. председателя департамента градостроительства и архитектуры Липецка, главный архитектор города Александр ПУШИЛИН.

«СГ»: Александр Александрович, какие задачи сейчас стоят перед вашим ведомством?

Александр Пушилин: Для преображения города департамент в первую очередь начал разработку проектов комплексного благоустройства, которые определяют правила по цветовому решению фасадов, размещению вывесок, оформлению входных групп нежилых помещений, обустройству прилегающих территорий. Одним из примеров практического применения «комплексного подхода» стал проспект Победы. Здесь мы одновременно не только применили принципы проекта благоустройства, но и включили мероприятия федеральных программ «Комфортная городская среда», «Безопасные качественные дороги» и «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах». Используя этот опыт, департамент уже в этом году планирует разработать аналогичные проекты для улиц Гагарина, Космонавтов и для Лебедянского шоссе.

В настоящее время ведутся переговоры с представителями РЖД по благоустройству и капитальному ремонту фасада здания городского железнодорожного вокзала, а также реконструкции надземного пешеходного перехода над железнодорожными путями; проектносметная документация уже разработана. По проекту само здание изменится несильно —красный цвет заменят на терракотовый. Зато большие изменения ждут прилегающую к вокзалу территорию: там обновят асфальт и плитку, установят дополнительное освещение, выполнят озеленение и создадут комфортные зоны отдыха для ожидания поездов. Старт работ намечен на 2022 год.

«СГ»: Как в Липецке с проектами комплексного развития территорий (КРТ)?

А.П.: Для повышения комфортности городской среды, сокращения непригодного для проживания жилищного фонда и строительства нового жилья, а также для создания современной инфраструктуры в рамках КРТ мы планируем заняться реновацией семи территорий. В особом приоритете — район улицы Спиртзаводская Это обусловлено ее близостью к реке Воронеж, на берегу которой планируется строительство современной базы гребных видов спорта регионального значения. Кроме того, данное пространство расположено рядом с «зеленым каркасом» города, в который входят рекреационная зона Нижнего парка, перспективная туристическая рекреационная площадка Зеленый остров, где будут проводиться крупные фестивали. Также это место граничит с бывшим винокуренным заводом — объектом культурного наследия (ОКН) регионального значения «Корпуса Мариинского завода». Комплекс, построенный в 1880-1890-е годы, является ярким образцом промышленной архитектуры конца XIX века и состоит из нескольких зданий: спиртохранилища, конторы, спиртосливного отделения и солодовни. Все они декорированы неоштукатуренной рельефной кладкой кирпича. Оконные наличники разнообразных форм, сандрики, карнизы, пилястры и пояски, окрашенные в белый цвет, на красном фоне глиняного кирпича делают внешний облик завода ярким и нарядным. В настоящее время городская администрация ведет переговоры с представителями собственника о возможности использования территории Спиртзавода как креативного кластера при условии его сохранения как ОКН.

В качестве еще одной, не менее перспективной, территории нами рассматривается квартал, расположенный в центре города — в границах улиц Интернациональной и Ленина. Главное преимущество этой территории — близость к объектам культуры, спорта и здравоохранения и к городской парковой зоне.

Также мы планируем заняться развитием квартала улиц Нестерова — Гагарина — Качалова, в так называемом районе Сокола — территории в границах улиц Франко и Ушинского, а в центральной части города — в границах улиц Радиаторной и Калинина, которые, по нашему мнению, также имеют градостроительный потенциал.

Кроме того, для строительства современного и комфортного жилья рассматриваются две незастроенные территории, расположенные в районе Лебедянского шоссе.

«СГ»: Три года назад мы писали об инициативе липчанки Яны Найденовой, предложившей создать уникальный дизайн-код города — свод правил и требований к оформлению объектов или пространств. Что уже сделано? Что в планах?

А.П.: В настоящее время разработан дизайн-код по размещению информационных элементов. С начала года сотрудники городского центра рекламы демонтировали более 1500 информационных элементов, не соответствующих порядку размещения и содержания. В центре внимания — фасады зданий, находящихся в зоне особого градостроительного значения: в районах улиц Зегеля, Гагарина, Первомайской, Советской. Но при этом не упускаются из виду и другие улицы города. В соответствии с дизайн-кодом возможно размещение информационных элементов исключительно в виде объемных букв, а применение баннерной ткани запрещено.

Изучив опыт других городов России, в том числе Воронежа, Калининграда, Иваново и Великого Новгорода, мы решили еще заняться и разработкой дизайн-регламента внешнего вида фасадов зданий в Липецке. Также планируется создать дизайн-код по нестационарным торговым объектам и остановочным павильонам.

Придать архитектурно-градостроительному облику Липецка законченный вид поможет разрабатываемый нами проект комплексного озеленения городских территорий, в том числе с возможными вариантами применения модульного озеленения и крупномерного посадочного материала. Уже в текущем году будет установлен первый парклет.

Большой вклад в изменение внешнего вида города вносит и капитальный ремонт многоквартирных жилых домов: применяемые на них колористические и архитектурные решения позволяют создать единый дизайн-код.

«СГ»: Какие объекты в Липецке вы бы назвали знаковыми?

А.П.: Одним из самых примечательных новых зданий в городе является многофункциональный общественно-деловой центр на базе ДК «НЛМК», расположенный на проспекте Мира. Он сочетает в себе современную архитектуру и архитектуру советского времени, например, характерные колонны фасада. На прилегающей к нему территории сейчас ведутся работы по реконструкции фонтана и благоустройству.

Несмотря на то, что Липецк — довольно молодой, современный город, в нем тоже есть свои уникальные — с точки зрения архитектуры и истории — объекты. Например, Свято-Успенский Липецкий монастырь, основанный в XVII веке, в стиле русского барокко. Или столетний Государственный академический театр драмы имени Л.Н. Толстого. Мы собираемся его отреставрировать. Есть еще концертный зал «Унион», построенный в 1893 году. В 1992 году он был закрыт на ремонт и после масштабной реконструкции открылся лишь в 2016-м.

Область богата минеральными водами, поэтому в прошедшем году было принято решение полностью обновить здание Липецкого бювета. Образная идея, положенная в основу этого паркового сооружения, сочетает такие исторические формы, как пирамида и памятная арка. В этом году в Липецке обустроят общественное пространство возле спорткомплекса «Звездный». Здесь намерены построить многофункциональный фонтан, который зимой будет превращаться в просторный каток, что позволит площади полноценно функционировать круглый год. А сам дворец спорта, в соответствии с его названием, выполнят в космической стилистике. Ожидается, что работы завершатся уже к осени.

«СГ»: Липецк — это город... Продолжите, пожалуйста, фразу.

А.П.: …промышленности и металлургии, тесно связанный с Петром I, основанный в один год с Северной столицей. Липецк прославился тем, что здесь был расположен минеральный курорт. В связи с этим мы планируем развивать областной центр, привнося в него современные веяния, но при этом не отходить от исторических традиций и сохранять их.