Вслед за Центробанком

Банки снижают ставки по ипотечному кредитованию

Банк России 26 июля снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 7,25%. Государственные и частные банки быстро отреагировали на второе с начала года снижение ставки, улучшив условия ипотечного кредитования. В частности, Сбербанк снизил ставки по основной линейке продуктов ипотечного кредитования, одновременно дисконт на ипотеку для зарплатных клиентов у ведущего игрока рынка ипотеки вырос с 0,3 до 0,5 п.п.

Как рассказали «Стройгазете» в банке, снижение ставок составило 0,5 п.п. на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости и рефинансирование кредитов других банков.

Также банк увеличил на 0,2 п.п. дисконт для участников зарплатного проекта Сбербанка — теперь он составит 0,5 п.п. (ранее — 0,3 п.п.). Скидка распространяется на вышеупомянутые программы, а также на рефинансирование. Теперь для таких клиентов ставка на приобретение квартиры в новостройках равняется 9,6%, а на покупку жилья на вторичном рынке — 9,8%. «Дополнительный дисконт на ставки по ипотеке и возможность оформить ипотеку без предоставления документов при использовании «Сбербанк Онлайн» и технологии «Сбербанк ID» позволяют сделать покупку жилья максимально выгодной и комфортной», — прокомментировала зампредседателя правления банка Светлана Кирсанова. Минимальная же ставка на приобретение в ипотеку готового жилья в Сбербанке теперь оставляет 9,1% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка и участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на «ДомКлик». При этом взять кредит «первичку» в рамках программы субсидирования с застройщиками «зарплатники» смогут под 7,6% годовых.

В свою очередь, ВТБ снизил ставки по ипотечному кредитованию в среднем на 0,5 п.п. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе банка. Как сообщили «СГ» в банке, максимально выгодные ценовые параметры доступны клиентам в рамках программы «Больше метров — ниже ставка»: кредит можно оформить под 9,2% годовых. Рефинансирование действующей ипотеки этого финучреждения возможно под 9,7%.

Клиенты, получающие ежемесячные зачисления на счет, в рамках стандартных программ банка получают дополнительные скидки в размере 0,3 п.п., а участники программы «Люди дела» — до 0,4 п.п. Для пользователей «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик» дисконт составит 0,6 п.п. «Банк считает задачу по снижению ипотечных ставок социально важной, поскольку наличие комфортного жилья является одним из основных условий для развития семьи», — прокомментировал руководитель департамента розничных продуктов — старший вице-президент ВТБ Андрей Осипов.

Снижение ставки — на 0,25% — отмечено и в «Росбанке». Улучшены условия кредитования по всей линейке, включая рефинансирование займов, полученных в других банках. «Мы внимательно следим за трендами рынка и уже второй раз за последние 2 месяца снижаем ставки по ипотечным кредитам», — пояснил руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев. При этом, как отметили в пресс-службе банка, до конца 2019 года продлен срок действия акции «Добро пожаловать в «Росбанк Дом». По ее условиям клиенты могут получить дополнительную скидку по ставке в размере 0,25% при оформлении ипотечного кредита на сумму более 6 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и на сумму более 3 млн рублей для других регионов России. Таким образом, минимальная ставка по ипотеке для клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ, с первоначальным взносом более 20% и суммой кредита свыше 6 млн рублей в Москве и 3 млн рублей для других регионов РФ составит 10,25%.