В арендный проект в Сибири АИЖК вложит 4 млрд рублей
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) вместе с газоперерабатывающей и нефтехимической компанией СИБУР планируют реализовать проект по строительству арендного жилья комфорт-класса в городе Тобольске. Соответствующее соглашение было подписано председателем правления СИБУРа Дмитрием Коновым и генеральным директором АИЖК Александром Плутником в рамках Петербургского международного экономического форума.
Как рассказали «СГ» в пресс-службе АИЖК, пул арендных квартир для 1500 семей сотрудников комплекса «ЗапСибНефтехим» будет отвечать всем современным стандартам жилья и комфортной среды. В рамках мотивационной программы СИБУР предоставляет сотрудникам для проживания служебные квартиры и оплачивает аренду жилья в течение первых пяти лет работы. Председатель правления СИБУРа Дмитрий Конов отметил, что «ЗапСибНефтехим» станет комплексом мирового класса, работать на котором будут ведущие инженеры, технологи и другие специалисты. «Партнерство с АИЖК позволит СИБУРу сконцентрироваться на профильной деятельности, создав для своих сотрудников достойные жилищные условия», — заявил топ-менеджер компании.
Стороны также обсуждают условия специальной ипотечной программы для сотрудников СИБУРа, которая может быть реализована с привлечением банков-партнеров АИЖК. С помощью этого продукта работники компании на льготных условиях смогут получать кредиты на выкуп арендуемых квартир. СИБУР помимо предоставления льготной ипотеки будет компенсировать часть стоимости выкупаемых сотрудниками квартир.
Как уточнили в АИЖК, объем инвестиций агентства в проект составит до 4 млрд рублей. Квартиры будут приобретены в состав ЗПИФН «Кутузовский» под управлением АИЖК для последующей сдачи в аренду. Комментируя соглашение, гендиректор АИЖК Александр Плутник подчеркнул, что реализация проекта по созданию арендного жилья в регионах совместно с одним из крупнейших предприятий в России — пилотная сделка, которая положит начало формированию сегмента корпоративной аренды с участием Единого института развития.
Напомним, АИЖК реализует пилотные проекты по финансированию арендного жилья и апартаментов для коммерческого найма в соответствии с поручением президента России Владимира Путина по итогам прошедшего в мае 2016 года заседания Госсовета РФ по развитию строительного комплекса. Развивать данное направление агентство намерено с помощью механизма коллективных частных инвестиций. Для этого в 2016 году был создан ЗПИФ недвижимости «Кутузовский», в который передаются выкупленные и строящиеся с участием агентства объекты. Паи фонда уже доступны для приобретения широкому кругу инвесторов на ММВБ. К настоящему моменту АИЖК приобрело порядка 83 тыс. кв. метров в Москве в МФК «Лайнер», МФК «Матч Поинт» и ЖК «Символ». В 2016 году объем вложений АИЖК в арендные проекты составил 13,5 млрд рублей, а к 2020 году объем инвестиций достигнет около 100 млрд рублей.
Кроме того
В конце мая стало известно, что АИЖК в рамках развития рынка арендного жилья профинан сирует строител ьство одного из корпусов жилого комплекса «Парк Легенд», который возводится группой компаний ТЭН на юге Москвы, в Даниловском районе. В рамках партнерства с застройщиком АИЖК вложится в возведение 6-го корпуса ЖК. В 24-этажном односекционном доме запланированы 253 квартиры общей площадью более 14 тыс. кв. м.