Фонд начинает действовать

Дома Urban Group достроит государственный застройщик

Арбитражный суд Московской области одобрил достройку объектов Urban Group некоммерческой компанией — Фондом «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства (ФЗПГ-УДС)». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Ранее передачу обязательств по завершению долгостроев разорившего­ся стройхолдинга новому государственному застройщику согласовала про­фильная комиссия Минстроя России под председательством заместителя министра Никиты Стасишина. За передачу объектов Фонду «Специальные проекты» проголосовали и сами дольщики. Все это и стало основанием для принятия судом положительного решения.

В частности, Арбитражный суд удовлетворил заявление новой дочер­ней компании ФЗПГ-УДС о намерении стать приобретателем прав и обя­занностей застройщика по всем шести жилым комплексам Urban Group: «Митино О2», «Видный город», «Солнечная система», «Опалиха О3», «Лесо­бережный», «Лайково». В общей сложности новый застройщик фонда бу­дет достраивать 65 жилых домов и объекты социальной инфраструктуры.

Таким образом, дольщики Urban Group станут первыми, чьи дома до­строят в рамках новой схемы по передаче обязательств по завершению проблемных объектов другому застройщику, появившейся благодаря по­правкам в федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкрот­стве)», принятым в декабре 2018 года.

Как отмечают в ДОМ.РФ, Фонд «Специальные проекты ФЗПГ-УДС» обладает всеми необходимыми компетенциями и финансовыми воз­можностями для качественного и своевременного завершения строи­тельства. Более того, по словам заместителя генерального директора Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Алексея Ниденса, новый застройщик, в отличие от компании-банкро­та, сможет еще и предоставить дольщикам гарантии на построенное жилье. «Это одно из важных следствий принятого решения, — подчер­кивает он. — Граждане получат гарантийное обслуживание квартир сроком на пять лет, а также технологического и инженерного оборудо­вания на три года после сдачи объектов».

По словам конкурсного управляющего Urban Group Светланы Аглиниш­кене, договоры с Фондом «Специальные проекты ФЗПГ-УДС» будут подпи­саны в самое ближайшее время. «После проведения необходимых проце­дур мы последовательно передадим права и обязанности компаний-долж­ников Urban Group («Экоквартал», «Ваш город», «Континент проект», «Хайгейт» и «Ивастрой». — «СГ») новому застройщику», — уточнила она.

Справочно:

Согласно «дорожной карте», утвержденной правительством РФ в августе 2018 года, все многоквартирные дома и объекты инфраструктуры Urban Group должны быть сданы в эксплуатацию не позднее конца 2022 года. При этом уже в этом году квартиры в восьми достроенных домах будут переданы 4456 дольщикам. Выдача первых ключей начнется в апреле.