Дело пошло

Дело пошло

Фонд защиты дольщиков застраховал первый ДДУ в строительстве

Росреестр зарегистрировал первый договор долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья, взнос по которому внес в Фонд прав граждан — участников долевого строительства уральский застройщик. Об этом «Строительной газете» сообщили в пресс-службе фонда, уточнив, что взнос в размере 1,2% от стоимости ДДУ сделан корпорацией «Атомстройкомплекс», которая строит микрорайон в городе Среднеуральске Свердловской области.

Как уточнили в фонде, договор заключен в отношении однокомнатной квартиры в доме микрорайона «Пихтовый». Дом переменной этажности (7-9 этажей) будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. В микрорайоне застройщиком уже построено пять домов, запланировано строительство еще шести. «По каждому следующему договору застройщик будет перечислять обязательные взносы в Фонд. Таким образом, все квартиры, покупаемые в доме по ДДУ, теперь будут обеспечены гарантиями», — уточнили в пресс-службе.

В фонде также отметили, что благодаря обмену данными в электронной форме между ним и Росреестром для застройщиков обеспечивается оперативная и прозрачная процедура регистрации ДДУ. Застройщик не менее чем за три дня до подачи документов в Росреестр осуществляет взнос в фонд. Росреестр при получении документов на регистрацию в автоматическом режиме запрашивает в фонде информацию о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять регистраторам документы, подтверждающие оплату взноса.

Кроме того, с ноября дольщики смогут проверять на сайте Фонд214.рф, осуществлен ли застройщиком взнос по договору участия в долевом строительстве. Для этого будет достаточно ввести уникальный номер ДДУ. Кроме того, с 1 января заработает единая информационная система жилищного строительства, где будет размещена информация о застройщиках, их соответствии требованиям Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, итоги проверок деятельности застройщиков и т.д. Данная система обеспечит полную прозрачность рынка долевого строительства.

С начала работы фонда в него сделали взносы 31 застройщик из 18 субъектов РФ — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, Московской, Тюменской, Белгородской, Вологодской, Свердловской, Саратовской, Кемеровской, Брянской, Челябинской, Ростовской, Тульской, Оренбургской областей, республик Башкортостан и Марий Эл, а также Ненецкого автономного округа. Объем средств, поступивших на номинальный счет публично-правовой компании, составил 5,2 млн рублей.


Справочно

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публичноправовой компании 20 октября 2017 года. Его учредителем является Минстрой России. Создание фонда призвано предотвратить появление новых обманутых дольщиков, минимизировать риски граждан в этой сфере. Начиная со следующего дня после регистрации фонда в форме ППК, застройщики обязаны осуществлять в фонд взносы по всем новым объектам, где еще не зарегистрирован ни один ДДУ. Неуплата застройщиком взноса в фонд является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.