Акцент — на фасад

Новый ЖК на Звенигородском шоссе будет смотреться со стороны дороги

На минувшей неделе Архитектурный совет Москвы одобрил проект строительства многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом и общественными первыми этажами, который планируют построить на Звенигородском шоссе. В настоящее время на участке расположен хлебозавод №16. Комплекс представляет собой две башни на общем стилобате. Высота одной из башен комплекса составит 75 м, другой — 65 м. Фасады башен предполагается украсить динамичной композицией. Исключение составляет северный фасад, который архитекторы условно назвали «спилом». Для его отделки будет использоваться перламутровая керамическая плитка, в остальной части — натуральный камень или архитектурный бетон.

Участок нового комплекса примыкает к плотной жилой застройке. Авторы проекта хотят предусмотреть в нем общественные пространства, которые обеспечат достаточную проницаемость участка застройки, а также озеленить придомовые территории. Также важно сохранить поперечную связь между улицами, для чего рекомендуется построить протяженную пешеходную дорожку вдоль всего квартала. За счет перепада рельефа первый этаж расположен ниже уровня Звенигородского шоссе, поэтому к фасаду от пешеходного тротуара будут вести лестницы. Первые два этажа внешнего фасада отведены под магазины, кафе, фитнес-клуб. Внутри образуется тихий двор без машин с площадкой для разворота машин скорой помощи и пожарных.

«У проекта есть большой плюс — общественная функция в виде стилобатной части. И в будущем можно пожелать только, чтобы она была выражена еще ярче», — заявил по итогам совета главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Справочно

Наземная площадь застройки нового ЖК, который расположится по адресу: Звенигородское шоссе, владение 11, составит 18 тыс. кв. м, в том числе жилой недвижимости — 10,7 тыс. кв. м. Заказчиком проекта выступила петербургская группа «Росстройинвест». Инвестиции в проект оцениваются в 5 млрд рублей.