Ворота в Россию

Начав с Петербурга, финские девелоперы стали осваивать и другие регионы страны

Несмотря на то, что многие западные компании ушли из России, финские предприниматели продолжают работать на нашем рынке. Они убеждены: за кризисом всегда наступает новый подъем. Уверена в потенциале дальнейшего сотрудничества между странами и генеральный консул Финляндии в Санкт-Петербурге Анне Ламмила (Anne Lammila), о чем она и рассказала в эксклюзивном интервью «СГ».

«СГ»: Сколько финских компаний сегодня работает в Северной столице? В каких сферах экономики?

Анне Ламмила: По нашим оценкам, в России в целом работает около 400 финских компаний, подавляющее большинство из них — в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области. Важными сферами для финского бизнеса являются строительство и производство строительных материалов, пищевая промышленность, изготовление потребительских товаров. В 2017 году финский бизнес вложил в свое развитие в России 7,7 млрд евро. Десятую часть этой суммы, или около 800 млн евро, инвестировали 30 крупнейших компаний. При этом недвижимость — третий по значимости сегмент рынка для крупнейших финских компаний в России. По итогам 2016 года выручка четырех основных игроков, строящих или управляющих недвижимостью (YIT, Lemminkдinen, Stockmann и SRV Group), составила 29,3 млрд рублей, или 10% от всего оборота ТОП-30.

«СГ»: Многие финские компании, поработав в городе, потом открывают свои представительства в других регионах страны. Есть ли планы у финского бизнеса «по дальнейшей экспансии» в другие российские города?

А.Л.: Интерес финских компаний к российскому рынку не падает. Санкт-Петербург — близкий и знакомый город, который предлагает новым фирмам удобную возможность начинать свой бизнес в России. На мой взгляд, общая экономическая ситуация и развитие курса рубля повлияли на работу финских компаний больше, чем санкции. Хотя ограничения в отношении общественных закупок, введенные Россией, также негативно сказались на деятельности финских компаний.

При этом работающие в России финские предприятия по-прежнему планируют дальше расширение своего бизнеса. Так, компания Nokian Renkaat строит новую производственную линию во Всеволожске. Фирма Constructor Finland перевела производственные линии из финского города Лохья в Кировск Ленинградской области. В Псковской области построен лакокрасочный завод финской компании Nor-Maali. Компания по производству красок Tikkurila собирается строить новый завод недалеко от Петербурга на территории индустриального парка Green State, где управляющей компанией является YIT. Объем инвестиций компании составит 30-35 млн евро. А производитель электрооборудования Ensto в сентябре открыл новую производственную линию в Петербурге. Этим летом финская строительная компания EKE купила у фирмы Strabag участок земли в два гектара, предназначенный для жилищного строительства, в самом центре Санкт-Петербурга. Она продолжает строительство квартала из девяти домов на Васильевском острове.

В целом расширение территории деятельности во многом зависит от сферы деятельности фирмы. Финские предприятия интересуют, кроме Петербурга, главным образом Москва, Екатеринбург и другие крупные города. Так, например, концерн ЮИТ занял в рейтинге «ТОП-100 застройщиков России» 15 строчку по объему ввода жилья в 2016 году. Всего за прошедший год на территории России концерном было введено в эксплуатацию 250 тыс. кв. м жилья. Однако для некоторых финских строительных компаний Санкт-Петербург и Ленинградская область с общей численностью населения больше, чем в Финляндии, являются достаточной основой для рентабельного бизнеса. И они предпочитают работать исключительно в этих регионах.

«СГ»: Кварталы, имеющие скандинавский стиль, пользуются спросом у россиян. А каков, на ваш взгляд, скандинавский стиль в жилом строительстве? Узнаваем ли он в петербургских новостройках?

А.Л.: Скандинавский стиль отличается лаконичностью, простотой линий, практичностью и качественными материалами. Помимо этого, финские строители применяют новые технологии, что сказывается на конечном продукте. В последнее время много пишут и говорят о строительстве школьных зданий. В строительстве школ финский стиль отражается многофункциональностью зданий.

«СГ»: Как вы считаете, какими качествами должен обладать современный город? Какие из них вы видите сегодня в Петербурге?

А.Л.: Современный город — уютная, функциональная и безопасная комплексная среда для жителей. В Петербурге меня, например, радуют планы городской администрации по развитию сети специальных велодорожек. Велосипед, на мой взгляд, самый удобный вид транспорта в современном городе. Комфортный и уютный город начинается как раз с внимания к таким деталям.

«СГ»: В приграничном с Северной столицей Выборге началась масштабная реставрация исторического центра. Будут ли финские компании принимать участие в этой работе?

А.Л.: Реставрация Выборга — важный и интересный проект для финнов. На данный момент мы проводим вместе с членами бизнес-команды Team Finland разъяснительную работу по выявлению возможностей сотрудничества в рамках этого проекта.

«СГ»: Какие еще направления бизнеса, на ваш взгляд, могли бы стать перспективным для сотрудничества между нашими странами?

А.Л.: «Умные» строительные решения, использование новых экологичных и древесных материалов, а также энергоэффективные дома представляют направления, которые, по всей вероятности, будут предлагать больше возможностей для сотрудничества в будущем. В Финляндии ведется активная работа по разработке новых решений биоэкономики, продвижению диджитализации в разных областях, развитию медицинских технологий. Я уверена в том, что также в этих областях у нас будет много общих интересов и потенциала для финско-российского сотрудничества.

Справочно

Компании YIT, Lemminkäinen и SRV Group — одни из старейших финских застройщиков, работающих в России. Так, например, YIT свои первые строительные проекты начала реализовывать еще в СССР — в 1961 году. Как девелопер, в России работает с 2001 года. Основные активы — земельный банк на 2,1 млн кв. м жилья. Помимо Петербурга, компания представлена в Московском регионе, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону и Тюмени. Другой девелопер — Lemminkäinen — пришел в нашу страну в 1974 году. В Северной столице эта компания построила жилые комплексы «Айно», «Тапиола» и «Илмаринен», а в Калуге — индустриальный парк «И-Парк Лемминкяйнен». В этом году совет директоров YIT и Lemminkäinen сообщили о том, что достигли договоренности об объединении компаний путем слияния. Что касается SRV Group, то этот застройщик появился в России в 1990 году (в качестве девелопера — с 1993 года). В портфеле компании — торговые центры «Жемчужная плаза», «Охта Молл» в Петербурге и 4DAILY в подмосковных Мытищах.