Прямой разговор

Руководство Кировской области обсудило со строителями проблемы отрасли

В правительстве Кировской области прошла встреча губернатора региона Игоря Васильева с представителями строительной отрасли. На встрече обсуждались перспективы реализации указа президента страны Владимира Путина, в котором, в частности, поставлена задача нарастить объемы жилищного строительства. «В чем региональная власть может оказать помощь строителям для достижения этой цели, мы и хотели бы услышать в ходе этой встречи», — отметил Игорь Васильев.

В ходе дискуссии гендиректор института «Кировводпроект» Владимир Смирнов обратил внимание на то, что многие застройщики, желающие взяться за исполнение государственного заказа, сталкиваются с препятствиями еще на стадии электронного аукциона. По мнению Смирнова, выбор подрядчиков с помощью этого инструмента — прямое стимулирование «серого» бизнеса, так как стоимость проектных и строительных работ по-прежнему определяется по схеме: чья цена за услуги ниже — тот и победил. «В результате электронные аукционы часто выигрывают никому не известные фирмы из других регионов. Но ведь понятно, что выполнить подряд на проектирование и строительство по более низким ценам можно только за счет снижения зарплат работников, неуплаты налогов и применения более дешевых материалов в строительстве», — сказал Владимир Смирнов. В связи с этим прозвучало предложение перейти только на открытые конкурсы и приравнять проектные работы к научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим.

Кроме того, по мнению участников рынка, надо придавать больше значения опыту работы застройщика — участника конкурса, квалификации его работников, наличию у него материально-технических ресурсов и оборудования. Это позволит существенно снизить роль такого фактора, как стоимость услуги, и тем самым отсеять недобросовестных участников.

Еще одна проблема, на которую кировские строители обратили внимание губернатора, — жесткая политика налоговых органов. Позицию застройщиков по этому вопросу изложил член Профсоюза строителей Владимир Шибанов. Он пояснил, что из-за падения спроса на жилье застройщики испытывают сложности с реализацией объектов, вследствие чего возникают задержки с выплатой налогов. В ответ на это налоговая инспекция и судебные приставы накладывают арест на регистрационные действия, а это лишает застройщика возможности зарегистрировать жилье, продать его и соответственно получить прибыль, с которой он мог бы рассчитаться с долгами. Губернатор Игорь Васильев предложил руководителям строительных организаций в ближайшее время провести аналогичную встречу с представителями налоговых органов и службой судебных приставов, чтобы сообща найти пути выхода из проблемной ситуации.