Несносимая серия

Несносимая серия

Несносимая серия

Демонтировать жилье, построенное на землях МГУ, не будут

Владельцы квартир в столичных жилых комплексах «Шуваловский» и Dominion, расположенных недалеко от станции метро «Университет», могут вздохнуть с облегчением. Появившаяся на этой неделе в СМИ информация о том, что московское управление Росреестра якобы инициировало иски с требованием сноса этих ЖК как «самостроев» не нашла подтверждения. Поводом для слухов стало решение кассационной инстанции столичного Арбитражного суда отправить на новое рассмотрение дело об использовании МГУ почти 122 гектаров федеральной земли на Ломоносовском проспекте, где и были построены ЖК. 

Напомним, что тяжба между ведущим вузом страны и Росреестром началась около двух лет назад. В 2015 году по требованию городской прокуратуры управление Росреестра по Москве провело внеплановую проверку соблюдения МГУ земельного законодательства при использовании земельного участка 77:07:0013:004:23. В ходе проверки были выявлены нарушения, предусмотренные ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению». В отношении вуза было вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 700 тысяч рублей, а также выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Иными словами, МГУ необходимо было привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с фактическим использованием. Не согласившись с предписанием, университет обратился в арбитраж, который теперь и отправил дело на новое рассмотрение.

Конфликт между МГУ и Росреестром прокомментировали в компании «Интеко», именно она строила жилые здания на упомянутом выше участке и является в данном деле третьей стороной. «Оба комплекса построены и введены в эксплуатацию с соблюдением законодательства РФ, — заявил «СГ» вице-президент по правовым вопросам АО «Интеко» Павел Антонов. — Рассматриваемый спор носит исключительно административный характер, связанный с различным трактованием Акта бессрочного пользования от 1 февраля 1996 года и разработанной и утвержденной в установленном порядке градостроительной и разрешительной документацией, выпущенной для проектирования и строительства объектов». Юрист уверен, что при этом никаких рисков признания построенных ЖК самовольными постройками не возникает. По словам Антонова, коллизии в межевании земельных участков и приведение формулировок по землепользованию в соответствие с новыми законодательными актами, не влияют на законность постройки и пересмотр прав собственности правообладателей «Шуваловского» и Dominion.