Петербург ищет инвесторов для строительства транспортного объекта к ЧМ-2018.
В ближайшее время в Санкт-Петербурге должно начаться строительство нового моста, который соединит Крестовский остров с Приморским районом. В Комитете по развитию транспортной инфраструктуры «СГ» рассказали, что мост необходим для проведения футбольного Кубка конфедераций, который пройдет в Петербурге в 2017 году. А потом, в 2018 году, когда город будет принимать Чемпионат мира по футболу, по нему с Крестовского острова будут выходить в город болельщики, покидающие трибуны стадиона «Зенит-Арена». Неудивительно, что сооружение уже получило название «Мост Чемпионов». Начнут строить его за счет городского бюджета. В 2015 г. на него выделят около 13,9 млн рублей, в 2016 г. — 35,1 млн рублей. Общая же стоимость строительства переправы может достичь 5 млрд рублей, и в дальнейшем Смольный рассчитывает найти инвестора.
С Крестовского до Яхтенной
Надо сказать, что, несмотря на небольшие размеры моста, работа над этим транспортным объектом с самого начала шла непросто. Проектную документацию переправы разработало ЗАО «Институт «Стройпроект», которое изначально планировало сделать его разводным, широким и даже двухъярусным. Но потом от этого плана отказались в пользу высокопролетного сооружения — высота переправы составит 16 м. «Неразводной мост не может быть меньшим по высоте, — объяснили в комитете по инвестициям. — Ведь мы обязаны обеспечить проход судов по фарватеру». Также в окончательном варианте проектировщики решили не делать мост двухэтажным (на нижнем ярусе должны были располагаться торговые объекты). На этом удалось сэкономить. Стоимость переправы сразу сократилась в два раза: с 5 млрд до 2,4 млрд рублей. К настоящему времени мост Чемпионов имеет разработанную проектную документацию, получено положительное заключение экспертизы по технической части проекта и сметной документации, а также разработана дорожная карта реализации проекта.
План есть, денег нет
Вот только строить новый мост оказалось некому. летом 2014 года на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал соглашение о строительстве моста с британско-российской компанией Spicer Oppenheim. Предполагалось, что зарубежная компания возведет пешеходную переправу, а в качестве компенсации получит земли в южной части Приморского района под девелоперские проекты. Работы должны были быть завершены к 2017 году. Однако впоследствии выяснилось, что у инвестора нет денег на этот проект.
Между тем, недавно в Петербурге побывали инспекторы FIFA. Узнав, что строительство такого важного для футбольной логистики моста даже еще не начиналось, они выразили свою обеспокоенность и пригрозили, что, если мост Чемпионов не будет построен к назначенному сроку, то Кубок конфедераций 2017 года будет проведен в другом городе.
С помощью бюджета
Эти слова были услышаны. Смольный оперативно принял решение о выделении необходимых средств для начала строительства из бюджета города. И начинает искать нового инвестора. В настоящее время достигнуто предварительное соглашение о том, что средства в строительство новой переправы вложит консорциум, в который войдут группа «ЛСР» и УК «лидер». Однако потенциальными инвесторами было выдвинуто условие — мост должен быть автомобильным и платным. И общие затраты на строительство моста Чемпионов снова возрастут до 5 млрд рублей (включая расходы на эксплуатацию и выплаты процентов по займам). Плата за проезд через мост обещает быть достаточно высокой: обсуждается диапазон ставок от 300 до 500 рублей. Это связано не только с необходимостью возврата инвестиций, но и с тем, что городские власти не хотят, чтобы Крестовский остров превратился в транзитную зону. Если соглашение будет достигнуто, то с инвесторами заключат концессионное соглашение, согласно которому компания построит мост на собственные средства, затем будет эксплуатировать его в течение десяти лет, после чего объект перейдет городу. Конкурсные процедуры по выбору подрядчика пройдут в ближайшее время.
По словам первого заместителя председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Анатолия Мишанова, подписание нового инвестиционного договора запланировано на апрель-май 2016 года. Чтобы успеть построить мост Чемпионов к Кубку конфедераций, принято решение начать подготовительные работы за счет средств города, не дожидаясь, когда инвесторы поставят подписи. На одном из последних заседаний ЗАКСа объект был внесен в адресную инвестиционную программу на 2015 и 2016 годы. На эти цели из бюджета города выделено 50 млн рублей. В Смольном надеются, что этих денег как раз хватит на то время, пока к работе не подключится инвестор.
Отвечая на вопрос «СГ», а что будет, если инвестор откажется от своих планов и передумает вкладывать деньги в строительство моста, заместитель министра транспорта РФ Николай Асаул заявил, что в любом случае из федерального бюджета деньги на этот объект выделяться не будут. Он также отметил, что тот факт, что в бюджете города появилась строка о финансировании этого объекта, уже дает гарантию, что мост будет построен в срок. Если инвестор не будет найден, то Смольный вынужден будет найти эти деньги, перераспределяя средства с других инвестпроектов. Со своей стороны Николай Асаул пообещал, что новый петербургский мост будет включен в федеральную программу. Это значит, что Минтранс будет контролировать ход его строительства, а подрядчик может рассчитывать на упрощение системы согласований.