Почему жилой комплекс оказался в непосредственной близости от памятника архитектуры
Архитектурно-строительный скандал разразился в Петербурге. Городское отделение Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест (ИКОМОС) потребовало снести почти готовый жилой дом на Петроградской стороне. Дело в том, что новостройка вплотную примыкает к силовой станции фабрики «Красное знамя», построенной по проекту немецкого архитектора Эриха Мендельсона, — шедевру архитектуры конструктивизма.
Когда-то фабрика «Красное знамя» производила чулки и носки, в войну здесь шили обмундирование для солдат. Но мировую известность предприятие получило не благодаря своей продукции. Здание фабрики было построено в 1925-1926 гг. по проекту известного архитектора Эриха Мендельсона. Одним из самых заметных объектов комплекса является силовая станция или, как ее еще называют, «Корабль Мендельсона». Ее «визитной карточкой» стали витражи, ленточные окна, бетонные полукруглые конструкции. В путеводителе 1933 года силовая станция Мендельсона упомянута в одном ряду с такими городскими достопримечательностями, как Медный всадник и Ростральные колонны. Сегодня это единственное на территории России здание Мендельсона, сохранившееся без изменений и перестроек.
Увы, сегодня силовая станция «Красного знамени» находится в плачевном состоянии. В свое время предприниматель Игорь Бурдинский вынашивал планы по превращению этого заброшенного здания в культурно-выставочный центр. Был даже сделан проект реставрации станции, его автором стал британский архитектор Дэвид Чипперфильд. По его замыслу, в ТЭЦ должен был открыться частный музей современного искусства при сохранении доживших до нас огромных воронкообразных емкостей. Однако этим планам не суждено было осуществиться. Эксперты считают, что проект оказался слишком дорогим.
В 2015 году участок, на котором расположена знаменитая станция архитектора Мендельсона, был приобретен компанией «Балтийская коммерция». И новый инвестор сразу же приступил к строительству жилого дома в непосредственной близости от памятника архитектуры. 9-этажный жилой комплекс будет на треть превосходить силовую станцию по высоте. По иронии, новый ЖК получил название «Мендельсон».
В конце марта 2017 года петербургское отделение ИКОМОС, встревоженное происходящим на Петроградской стороне, опубликовало обращение, в котором назвало возведение многоквартирного жилого дома рядом с «Красным знаменем» нарушением российских и международных норм охраны культурного наследия. Из этого следует вывод: жилой комплекс необходимо демонтировать. Снос здания предлагается осуществить за счет города, а инвестору вернуть деньги, затраченные на строительство.
По мнению председателя Санкт-Петербургского отделения ИКОМОС Сергея Горбатенко, фабрика «Красное знамя» должна стать памятником не регионального, а федерального значения. Вокруг него должна быть установлена соответствующая охранная зона.
Однако городские власти с этой позицией не согласны. По их мнению, для сноса здания у Смольного нет никаких законных оснований. Строители всего лишь воспользовались тем, что не были обозначены границы охранной зоны. Формально территория памятника заканчивается по обрезу фундамента ТЭЦ, а это значит, что по соседству можно строить жилые дома.
По мнению заместителя председателя петербургского отделения ВООПИиК Александра Кононова, в сложившейся ситуации виноваты все участники процесса, в том числе градозащитники. «Нам всем не хватило настойчивости», — отмечает он. Ведь в 2009 году Совет по культурному наследию рекомендовал создать охранную зону для ТЭЦ, но силовая станция так и не получила необходимого ей «буфера».