Лев на Брестской

Завершилась реставрация фасадов доходного дома Быкова

В июне столичные реставраторы сняли строительные леса с доходного дома Быкова на 2-й Брестской улице — восстановление фасадов здания подошло к концу. Статус объекта культурного наследия регионального значения особняк получил в 2012 году, а в 2013-м началась его комплексная реставрация.

Начинали с противоаварийных мероприятий: расчистки стен, устранения следов пожара 2009 года, возведения временной кровли. Были проведены работы по укреплению конструкций здания, а затем уже специалисты взялись на приведение в порядок фасадов. Для начала все трещины на стенах заделали с помощью специальных связующих составов, а сами стены загрунтовали и покрыли штукатуркой. Реставраторы вернули исторический облик лепному декору, восстановили утраченные фрагменты штукатурки наружных стен, смонтировали вазоны на аттике, открыли заложенные оконные и дверные проемы. Реставрация проходила под контролем экспертов. Так, например, для оценки работ по воссозданию маски льва на своде проездной арки — автографа архитектора Льва Кекушева, строившего здание, — несколько раз проводились выездные заседания научно-методического совета Мосгорнаследия.

Сейчас продолжаются отделочные работы во внутренних помещениях: укладка паркетной доски, установка подоконников, штукатурка и окраска стен. Кроме того, ведется монтаж архитектурной подсветки. Уже сооружена постоянная кровля, восстановлена стропильная система, смонтированы современные системы вентиляции, водоотведения и пожаротушения. «Планируется, что окончательно работы (по реставрации здания) будут завершены уже осенью 2020 года», — сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

Надо сказать, что у бывшего доходного дома Быкова, как и у многих объектов культурного наследия, сложная судьба. Сравнительно долго, до конца 1990-х годов, дом оставался жилым, а затем был расселен и передан в оперативное управление Института автоматизации проектирования РАН «для эксплуатации в научно-исследовательских целях». В конце 90-х перевод здания в центре из жилья в нежилье в большинстве случаев заканчивался в лучшем случае сохранением фасадной стены и строительством за ней нового объема. Такая же участь ждала и дом Быкова. Институту на тот момент принадлежал участок за домом, застроенный менее ценными строениями, и на месте памятника планировалось строительство офисного здания с подземной автостоянкой. От дома должны были остаться два уличных фасада.

Однако из-за протестов общественности стройка так и не началась, а через несколько лет дом был признан выявленным объектом культурного наследия. В 2009 году в здании произошел пожар, после которого оно долгое время находилось в аварийном состоянии. Огонь уничтожил кровлю и часть деревянных конструкций, были повреждены интерьеры, выгорела часть четвертого этажа. Однако большая часть уникального авторского декора, к счастью, сохранилась.

Справочно:

Здание было возведено в 1909 году по заказу купца второй гильдии Василия Быкова. Ему принадлежал большой участок в центре Москвы, который он решил застроить доходными домами. Постройка здания была поручена известному русскому архитектору Льву Кекушеву. В начале XX века на первом этаже дома находились конторы и магазины, на трех других — большие четырех- и пятикомнатные квартиры. В ходе строительства Кекушев применил передовые для того времени технологии, например, использовал железобетонные перекрытия вместо деревянных. Кроме того, дом был оснащен канализацией, горячей водой и паровым отоплением. До пожара 2009 года дом оставался в очень хорошем состоянии, хотя за всю свою историю ни разу капитально не ремонтировался. Сохранились не только подлинные фасады, но и внутренняя планировка, множество элементов отделки, в том числе лепной декор, межкомнатные двери, кованые лестничные ограждения, оконные переплеты сложного рисунка с оригинальными выпуклыми стеклами.