Shutterstock/FOTODOM
Летом 2023 года, когда первоначальный ипотечный взнос составлял 20% от стоимости квартиры, россиянину в среднем требовалось 25 месяцев, чтобы накопить на первый взнос на однокомнатную квартиру. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе маркетингового агентства AGM, уточнив, что к февралю 2024 года, после увеличения первоначального взноса до 30%, этот срок вырос почти в полтора раза до 38 месяцев.
Специалисты отметили, что при этом тем гражданам, которым необходимо совмещать накопления на первый взнос с арендой квартиры, придется откладывать деньги в 2,5-3 раза дольше. В некоторых случаях речь одет о нескольких десятках лет.
Согласно статистике, дольше всех копить на однокомнатную квартиру придется жителям Краснодара: 4,8 лет, если вы живете в своем жилье, и почти 82 года, если платите за аренду. В Москве сроки накоплений значительно ниже: 3,3 года и 10,2 лет соответственно, в Санкт-Петербурге — 3,2 года и 8,2 лет соответственно.
Стоит отметить, что по данным ДОМ.РФ, средняя стоимость квадратного метра жилья в июне 2023 года составляла в России 151,7 тыс. тыс. рублей. К январю 2024 года показатель вырос почти на 7% и составил уже 162,3 тыс. рублей.
Между тем, в статистике AGM рост цен оказался более внушительным. В большинстве городов квартиры за минувшие полгода в среднем подорожали на 13%. Выделяются на этом фоне Москва и Краснодар. Так, в столице за указанный период «однушки» выросли в цене на 30,5% (с 8,2 млн до 10,7 млн рублей), а в Краснодаре – на 41% (с 3,75 до 5,3 млн рублей). При этом предпосылок к снижению цен на недвижимость эксперты не видят.
Быстрее остальных накопить на первоначальный взнос смогут жители Воронежа и Тюмени. Первым для этого понадобится 2,9 года (5,9 лет с арендой), вторым — 2,8 года (7,9 лет с арендой).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что среднестатистическому россиянину нужно работать и копить на однокомнатную квартиру в крупном городе страны 86 месяцев, или чуть больше 7 лет.