Стоимость квартир в малоэтажных новостройках премиум-класса Москвы составляет в среднем 1 млн рублей за кв. метр, что на 37,3% больше, чем стоимость квартир в многоэтажных новостройках этого сегмента. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На первичном рынке новостроек на долю застройки до 14 этажей приходится только 13,3% (5945 корпусов) от общего количества корпусов. При этом доля домов высотой от двух до восьми этажей составляет 0,95% (1737 корпусов), от девяти до 14 этажей – 12,3% (4208 корпусов).
Всего на рынке «старой» Москвы в реализации находится 101 проект с квартирами и апартаментами, в которых представлены корпуса переменной этажности до 14 этажей.
Больше всего мало- и среднеэтажных корпусов представлено в премиальном сегменте – 27,5%. В бизнес-классе доля составляет 11,6%, в комфорт-классе – 7,5%.
В премиальном сегменте в реализации находится 20 проектов с этажностью до 14 этажей, в остальных 27 проектах этажность доходит до 85 этажей. Соответственно и цена квадратного метра варьируется в зависимости от этажности. В малоэтажных корпусах разница в цене лотов отличается в 86 раз: минимальная цена студии составляет 14,4 млн рублей, максимальная цена пентхауса - 1,3 млрд рублей.
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева говорит, что в рамках одного проекта цена лота квартиры в малоэтажных и высотных корпусах в проектах премиального сегмента может отличаться на треть. «В премиум-классе малоэтажные корпуса более востребованы потребителем, поскольку создают ощущение приватности и камерности проживания», - пояснила она.
На первичном рынке новостроек на долю застройки до 14 этажей приходится только 13,3% (5945 корпусов) от общего количества корпусов. При этом доля домов высотой от двух до восьми этажей составляет 0,95% (1737 корпусов), от девяти до 14 этажей – 12,3% (4208 корпусов).
Всего на рынке «старой» Москвы в реализации находится 101 проект с квартирами и апартаментами, в которых представлены корпуса переменной этажности до 14 этажей.
Больше всего мало- и среднеэтажных корпусов представлено в премиальном сегменте – 27,5%. В бизнес-классе доля составляет 11,6%, в комфорт-классе – 7,5%.
В премиальном сегменте в реализации находится 20 проектов с этажностью до 14 этажей, в остальных 27 проектах этажность доходит до 85 этажей. Соответственно и цена квадратного метра варьируется в зависимости от этажности. В малоэтажных корпусах разница в цене лотов отличается в 86 раз: минимальная цена студии составляет 14,4 млн рублей, максимальная цена пентхауса - 1,3 млрд рублей.
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева говорит, что в рамках одного проекта цена лота квартиры в малоэтажных и высотных корпусах в проектах премиального сегмента может отличаться на треть. «В премиум-классе малоэтажные корпуса более востребованы потребителем, поскольку создают ощущение приватности и камерности проживания», - пояснила она.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: